Предотвращение потенциальных рисков при составлении договоров.
Сопровождение строительных споров в судебном и досудебном порядке.
Проведение судебной и досудебной строительно-технической экспертизы.
Юридическое сопровождение строительства – работа юристов компании ИРБИС по минимизации рисков в договорных отношениях между участниками инвестиционно- строительной деятельности. Наши специалисты готовы оказать квалифицированную юридическую помощь, основанную на глубоком понимании гражданско-правовых отношений в строительстве и многолетнем практическом опыте в данной сфере.
Документальное сопровождение строительства – профессиональное сопровождение инвестиционно-строительного проекта на всех этапах реализации. Вы получите документацию, успешно прошедшую необходимые согласования, и существенно сократите сроки реализации строительного проекта.
Благодаря многолетнему опыту управления инвестиционно-строительными проектами объектов различного назначения специалисты компании ИРБИС сформировали комплекс консультационных и юридических услуг. Это могут быть единовременные и периодические консультации по различным вопросам на любых этапах реализации проекта.
Что входит в юридическое сопровождение строительства?
Сопровождение Заказчика на этапе переговоров и в преддоговорной стадии, а также при досрочном расторжении договоров.
Составление договоров между участниками строительства, аудит имеющихся договоров.
Досудебное и судебное сопровождение споров по вопросам качества и объемам выполненных работ, наличия и соответствия исполнительной документации выполненным работам.
Юридическое сопровождение Заказчика в Арбитражном суде.
Комплексное юридическое сопровождение инвестиционно-строительного проекта.
Судебное сопровождение споров по предъявлению штрафных санкций за нарушения сроков выполнения работ и сроков платежей.
Предъявление в судебном порядке требований по взысканию убытков за неисполнение или ненадлежащее исполнение договорных обязательств.
Взыскание дебиторской задолженности в судебном порядке.
Юридическое сопровождение строительства – процедура, которая позволяет свести к минимуму риски в договорных отношениях участников инвестиционно-строительной деятельности.
Компания ИРБИС предлагает профессиональные юридические услуги в сфере сопровождения строительных проектов организациям и предприятиям Москвы, Санкт-Петербурга, Екатеринбурга, Краснодара и других регионов РФ. Многолетний опыт работы в данной области, глубокие юридические знания и понимание гражданско-правовых отношений позволяют квалифицированным специалистам ИРБИС предоставлять действительно качественную помощь в данной сфере.
В документальное сопровождение входит:
- профессиональные консультации специалистов компании по различным вопросам на любых этапах реализации проекта;
- технический аудит объектов как часть процедуры Due Diligence при продаже и покупке зданий и сооружений на территории РФ и за рубежом, включая консультации по долевому участию инвесторов и потенциальных покупателей недвижимости;
- согласование реконструкции и модернизации;
- правовое обеспечение проектирования и строительства объекта;
- подготовка, оформление и аудит исходно-разрешительной документации для проектирования;
- предоставление рекомендации по соответствию и комплектности правоустанавливающей, исходно-разрешительной документации;
- сопровождение проектирования и согласования проектной документации;
- подготовка и оформление разрешения на строительство;
- сопровождение строительства объекта;
- подготовка и оформление разрешения на ввод в эксплуатацию объекта.
Специалисты ИРБИС составят и проверят всю документацию, примут участие в получении разрешения на строительство, оформят договоры на продажу недвижимости и сдачу ее в аренду. Стоимость консультационных услуг гибкая и зависит от сложности ситуации, продолжительности работы и результата оказываемых услуг. Возможна экспресс-консультация юриста с фиксированной оплатой, зависящей от времени консультирования.
Конкурентные преимущества компании ИРБИС
Юристы компании имеют многолетний практический профессиональный опыт в девелоперской и инвестиционно-строительной деятельности.
Большой практический опыт работы успешного разрешения споров между Заказчиками и Подрядчиками как коммерческих, так и государственных структур.
Компания ИРБИС имеет в активе большое количество выигранных споров в Арбитражном и Высшем арбитражном суде, а также в Третейском суде, в том числе на территории Европейского союза.
Компания ИРБИС входит в список экспертных компаний Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области на проведение судебных экспертиз объектов недвижимости.
Портфолио проектов
Смотреть всеОтзывы клиентов
В.В. Дворянкин
Генеральный директор
ЗАО "Текос-Индустрия"
Компания ИРБИС получила положительный отзыв от Заказчика ЗАО «Текос-Индустрия».
Специалисты компании оказали услуги технического заказчика, генерального проектировщика, генерального подрядчика, строительного контроля (технадзора), по юридическому сопровождению строительства Объекта ЗАО "Текос-Индустрия".
"Группа компания ИРБИС выполняло услуги технического заказчика, генерального проектировщика, генерального подрядчика, строительного контроля (технадзора), по юридическому сопровождению строительства Объекта ЗАО "Текос-Индустрия", в критический момент, заменив Генерального подрядчика и Генерального проектировщика, и взяв на себя ответственность по завершению реализации инвестиционно-строительного проекта.
На основании знаний и опыта специалистов компании организована работа по разработке проектной документации Объекта с получением положительного заключения ГАУ "Леноблгосэкспертиза" по проектной документации.
На этапе строительства Объекта проведены подрядные торги, позволившие снизить финансовые затраты Заказчика. В процессе выполнения обязательств по договору специалисты компании проявили способность принимать нестандартные организационные и технические решения, способность объединять всех участников процесса для достижения общей цели.
Отмечаем добросовестное отношение специалистов к выполняемой работе, их компетентность и умение применять опыт для успешной реализации проектов в интересах Заказчика.
Можем уверенно рекомендовать компанию "ИРБИС" для выполнения аналогичных услуг и надеемся на дальнейшее сотрудничество." - В.В. Дворянкин, генеральный директор ЗАО "Текос-Индустрия".
Благодарим коллег за положительную оценку нашей работы и надеемся на дальнейшее сотрудничество.
ПодробнееВ.В. Соболевская
Генеральный директор
ЗАО "Тристар Инвестмент Холдингс"
Компания ИРБИС получила положительный отзыв от Заказчика ЗАО "Тристар Инвестмент Холдингс".
Специалисты компании оказали услуги по проведению финансово-технической экспертизы выполненных работ при проектировании и реконструкции объекта.
"ЗАО "Строительная компания "ИРБИС" исполнила договор по проведению финансово-технической экспертизы выполненных работ при проектировании и реконструкции объекта - здания по адресу: г. Санкт-Петербург, Вознесенский проспект, дом. 1, литер А (Дом А.Я. Лобанова-Ростовского, памятник культуры и истории федерального значения).
При проведении финансово-технической экспертизы в рамках Договора были выполнены (оказаны) нижеперечисленные инжиниринговые услуги:
* Проверка работ, выполненных Генеральным подрядчиком при реконструкции Объекта в следующем объеме:
- оценка стоимости выполненных работ;
- проверка объемов выполненных работ;
- проверка исполнительной документации, актов, протоколов и других документов относительно опробований, испытаний, проводимых на Объекте, в соответствии с требованиями законодательства РФ;
- оценка качества выполненных строительно-монтажных работ, а также проверка соответствия указанных работ и материалов техническим заданиям, проекту, СНиП, нормативным и законодательным актам Санкт-Петербурга и РФ;
* Проверка работ, выполненных Проектировщиком при проектировании проектной документации стадии "Рабочий проект" по Объекту на предмет соответствия утвержденной проектной документации стадии "Проект";
* Юридическое и инжиниринговое сопровождение завершения договорных отношений между Заказчиком и генеральным подрядчиком;
* Участие в передаче строительной площадки и объекта от Генерального подрядчика к другому лицу, определенному Заказчиком, и оформление соответствующего акта приема-передачи строительной площадки и Объекта.
ЗАО "Строительная компания "ИРБИС" полностью выполнила условия договора с ЗАО "Тристар Инвестмент Холдингс" в указанные сроки, с высоким качеством итогового Отчета и комплексным юридическим и инжиниринговым (техническим) сопровождением указанного проекта. Специалисты ЗАО "Строительная компания "ИРБИС" зарекомендовали себя компетентными и опытными специалистами в сфере строительного производства при проверке финансовой составляющей Объекта инвестирования, а также юридическому сопровождению при завершении Договорных отношений между Заказчиком и Генподрядчиком.
ЗАО "Тристар Инвестмент Холдингс" рекомендует фирму ЗАО "Строительная компания "ИРБИС" для выполнения аналогичных работ в области строительной деятельности перед другими Заказчиками," - В.В. Соболевская, генеральный директор.
Благодарим коллег за положительную оценку нашей работы и надеемся на дальнейшее сотрудничество.
Подробнее
