Юридическое сопровождение строительства, консультации

Благодаря многолетнему опыту управления инвестиционно-строительными проектами объектов различного назначения мы сформировали комплекс консультационных и юридических услуг. Это могут быть единовременные и периодические консультации по различным вопросам на любых этапах реализации проекта.

Юридическое сопровождение строительства – работа юристов компании ИРБИС по минимизации рисков в договорных отношениях между участниками инвестиционно- строительной деятельности.

Специалисты компании ИРБИС готовы оказать квалифицированную юридическую помощь, основанную на глубоком понимании гражданско-правовых отношений в строительстве и многолетнем практическом опыте в данной сфере.

Документальное сопровождение строительства – профессиональное сопровождение инвестиционно-строительного проекта на всех этапах реализации. Вы получите документацию, успешно прошедшую необходимые согласования, и существенно сократите сроки реализации строительного проекта.

Оставьте заявку на бесплатную консультацию

Юридическая помощь необходима компаниям для защиты своих интересов на правовом поле, в частности для:

  • Предотвращения потенциальных рисков при составлении договоров.

  • Сопровождения строительных споров в судебном и досудебном порядке.

  • Проведения судебной и досудебной строительно-техническая экспертизы.

Юридическое сопровождение:

  • Сопровождение Заказчика на этапе переговоров и в преддоговорной стадии
  • Составление договоров между участниками строительства, аудит имеющихся договоров
  • Досудебное и судебное сопровождение споров по вопросам качества и объемам выполненных работ, наличия и соответствия исполнительной документации выполненным работам
  • Юридическое сопровождение Заказчика в Арбитражном суде
  • Комплексное юридическое сопровождение инвестиционно-строительного проекта
  • Судебное сопровождение споров по предъявлению штрафных санкций за нарушения сроков выполнения работ и сроков платежей
  • Предъявление в судебном порядке требований по взысканию убытков за неисполнение или ненадлежащее исполнение договорных обязательств
  • Взыскание дебиторской задолженности в судебном порядке
  • Юридическое сопровождение процедуры досрочного расторжения договоров

Юридическое сопровождение строительства – процедура, которая позволяет свести к минимуму риски в договорных отношениях участников инвестиционно-строительной деятельности.

Компания ИРБИС предлагает профессиональные юридические услуги в сфере сопровождения строительных проектов организациям и предприятиям Москвы, Санкт-Петербурга и других регионов РФ. Многолетний опыт работы в данной области, глубокие юридические знания и понимание гражданско-правовых отношений позволяют квалифицированным специалистам ИРБИС предоставлять действительно качественную помощь в данной сфере.

Документальное сопровождение:

  • Профессиональные консультации специалистов компании по различным вопросам на любых этапах реализации проекта
  • Технический аудит объектов как часть процедуры Due Diligence при продаже и покупке зданий и сооружений на территории РФ и за рубежом, включая консультации по долевому участию инвесторов и потенциальных покупателей недвижимости
  • Согласование реконструкции и модернизации
  • Правовое обеспечение проектирования и строительства объекта
  • Подготовка, оформление и аудит исходно-разрешительной документации для проектирования
  • Предоставление рекомендации по соответствию и комплектности правоустанавливающей, исходно-разрешительной документации
  • Сопровождение проектирования и согласования проектной документации
  • Подготовка и оформление разрешения на строительство
  • Сопровождение строительства объекта
  • Подготовка и оформление разрешения на ввод в эксплуатацию объекта.

Конкурентные преимущества компании ИРБИС

  • Юристы компании имеют многолетний практический профессиональный опыт в строительной и/или околостроительной сфере деятельности. А значит, подход к проблеме не поверхностный, а с глубоким знанием технических тонкостей.

  • Большой практический опыт работы успешного разрешения споров между Заказчиками и Подрядчиками, как коммерческих, так и государственных структур.

  • Компания ИРБИС имеет в практике большое количество выигранных споров в Арбитражном и Высшем Арбитражном Суде, а также в Третейском суда, в том числе на территории Европейского союза.

  • Компания ИРБИС входит в список экспертных компаний Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области на проведение судебных экспертиз объектов недвижимости.

  • В штате компании есть квалифицированные адвокаты и опытные арбитражные эксперты.

Специалисты ИРБИС составят и проверят всю документацию, примут участие в получении разрешения на строительство, оформят договоры на продажу недвижимости и сдачу ее в аренду. Стоимость консультационных услуг гибкая и зависит от сложности ситуации, продолжительности работы и результата оказываемых услуг. Возможна экспресс-консультация юриста с фиксированной оплатой, зависящей от времени консультирования.

Реализованные проекты

Документы и аккредитации

Отзывы наших клиентов

Группа компания ИРБИС выполняло услуги технического заказчика, генерального проектировщика, генерального подрядчика, строительного контроля (технадзора), по юридическому сопровождению строительства Объекта ЗАО "Текос-Индустрия", в критический момент, заменив Генерального подрядчика и Генерального проектировщика, и взяв на себя ответственность по завершению реализации инвестиционно-строительного проекта.
На основании знаний и опыта специалистов компании организована работа по разработке проектной документации Объекта с получением положительного заключения ГАУ "Леноблгосэкспертиза" по проектной документации.
На этапе строительства Объекта проведены подрядные торги, позволившие снизить финансовые затраты Заказчика. В процессе выполнения обязательств по договору специалисты компании проявили способность принимать нестандартные организационные и технические решения, способность объединять всех участников процесса для достижения общей цели.
Отмечаем добросовестное отношение специалистов к выполняемой работе, их компетентность и умение применять опыт для успешной реализации проектов в интересах Заказчика.
Можем уверенно рекомендовать компанию "ИРБИС" для выполнения аналогичных услуг и надеемся на дальнейшее сотрудничество.
В.В. Дворянкин

Генеральный директор
ЗАО "Текос-Индустрия"

ЗАО "Строительная компания "ИРБИС" исполнила договор по проведению финансово-технической экспертизы выполненных работ при проектировании и реконструкции объекта - здания по адресу: г. Санкт-Петербург, Вознесенский проспект, дом. 1, литер А (Дом А.Я. Лобанова-Ростовского, памятник культуры и истории федерального значения).
При проведении финансово-технической экспертизы в рамках Договора были выполнены (оказаны) нижеперечисленные инжиниринговые услуги:
* Проверка работ, выполненных Генеральным подрядчиком при реконструкции Объекта в следующем объеме:
- оценка стоимости выполненных работ;
- проверка объемов выполненных работ;
- проверка исполнительной документации, актов, протоколов и других документов относительно опробований, испытаний, проводимых на Объекте, в соответствии с требованиями законодательства РФ;
- оценка качества выполненных строительно-монтажных работ, а также проверка соответствия указанных работ и материалов техническим заданиям, проекту, СНиП, нормативным и законодательным актам Санкт-Петербурга и РФ;
* Проверка работ, выполненных Проектировщиком при проектировании проектной документации стадии "Рабочий проект" по Объекту на предмет соответствия утвержденной проектной документации стадии "Проект";
* Юридическое и инжиниринговое сопровождение завершения договорных отношений между Заказчиком и генеральным подрядчиком;
* Участие в передаче строительной площадки и объекта от Генерального подрядчика к другому лицу, определенному Заказчиком, и оформление соответствующего акта приема-передачи строительной площадки и Объекта.
ЗАО "Строительная компания "ИРБИС" полностью выполнила условия договора с ЗАО "Тристар Инвестмент Холдингс" в указанные сроки, с высоким качеством итогового Отчета и комплексным юридическим и инжиниринговым (техническим) сопровождением указанного проекта. Специалисты ЗАО "Строительная компания "ИРБИС" зарекомендовали себя компетентными и опытными специалистами в сфере строительного производства при проверке финансовой составляющей Объекта инвестирования, а также юридическому сопровождению при завершении Договорных отношений между Заказчиком и Генподрядчиком.
ЗАО "Тристар Инвестмент Холдингс" рекомендует фирму ЗАО "Строительная компания "ИРБИС" для выполнения аналогичных работ в области строительной деятельности перед другими Заказчиками.
В.В. Соболевская

Генеральный директор
ЗАО "Тристар Инвестмент Холдингс"

Наши партнеры

Наши клиенты