fbpx
Единый номер для регионов: 8 (800) 511-20-90
Санкт-Петербург: +7 (812) 416-67-01
  • Русский
  • English

Аудит земельного участка

Оценка земельного участка и расположенных на нем зданий и сооружений позволяет узнать наличие градостроительных и инфраструктурных ограничений, обременений при использовании, геологические особенности, экологический и археологический статус участка, состояние инженерных коммуникаций и строительных конструкций (при наличии).

Комплексный аудит земельных участков относится к самым востребованным видам анализа. При оценке инвестиционной привлекательности проекта требуется принимать во внимание большое количество факторов, связанных с оценкой участка на предмет его соответствия целям и функциональному назначению будущего строительства.

Что входит в аудит земельных участков?

Проведение технической и правовой экспертизы земельного участка.
Оценка возможных рисков при реализации проекта на выбранном участке (участок может быть принципиально несовместим с концепцией проекта).
Выполнение многокритериального сравнительного анализа земельных участков с целью выбора наиболее оптимального для реализации проекта.
Юридическое сопровождение приобретения и оформления земельного участка.
Градостроительный анализ, проверка исходно-разрешительной и технической документации, позволяющая обнаружить градостроительные, экологические, историко-культурные, санитарно-защитные ограничения.
Дополнительно может быть проведена корректировка и доработка технико-экономического обоснования инвестиций.

Комплексный аудит змельных участков – это:

  1. Конкретизация требований к земельному участку. Объективное сравнение имеющихся на рынке предложений.
  2. Выбор оптимального участка для реализации проекта, оценка рисков и принятие взвешенного решения о приобретении земли.
  3. Получение достоверной информации об правоустанавливающей и разрешительной документации, обоснованное заключение о возможности реализации проекта.
  4. Оптимизация финансовых расходов и сроков реализации проекта.

Технический аудит позволяет получить сведения о транспортной инфраструктуре, о существующих публичных сервитутах, о попадании исследуемой территории в санитарно-защитные или охранные зоны.

На этапе выбора земельного участка под строительство определяется предварительный бюджет, планируются сроки и оцениваются возможные риски при реализации строительного проекта, а также решаются все юридические вопросы правообладания выбранной территорией.

Компания ИРБИС с 1993 года оказывает профессиональное управление инвестиционно-строительными проектами в сфере промышленного, коммерческого, жилого и общественно-социального строительства недвижимости любой степени сложности на территории РФ (Москва, Санкт-Петербург, другие города) и за рубежом.

Качество предоставляемых компанией услуг высоко оценили уже сотни Заказчиков, большинство из которых стали постоянными партнерами.

Конкурентные преимущества компании ИРБИС

1

В команде ИРБИС профессионалы различного профиля – проектировщики, инженеры, строители, юристы, – способные выполнить комплексный аудит земельного участка и выбрать именно тот участок, который подойдет для вашего проекта.

2

ИРБИС имеет богатый опыт проведения различных видов аудитов для объектов промышленного, коммерческого, жилого и общественно-социального назначения.

3

Компания аккредитована в крупнейших финансовых организациях (Сбербанк, Внешэкономбанк, Россельхозбанк Альфа-Банк) по данному направлению.

4

ИРБИС входит в состав Некоммерческого партнерства «Национальное объединение технологических и ценовых аудиторов».

5

В компании действует система менеджмента качества в соответствии с международным стандартом ISO 9001:2015. Партнерские отношения с компанией TÜV SÜD (Германия).

6

Работа на всей территории России и за рубежом.

Оставить заявку
Добавить файл
Клиенты и партнеры