fbpx
Единый номер для регионов: 8 (800) 511-20-90
Санкт-Петербург: +7 (812) 416-67-01
  • Русский
  • English

Генеральный проектировщик

Генеральный проектировщик — юридическое лицо, координирующее работы по проектированию, увязку архитектурных, конструктивных и объемно-планировочных решений и согласование документации. Он ведет объект от концепции до получения положительного заключения экспертизы, разрешения на строительство, авторского надзора и сдачи в эксплуатацию. 

Привлечение генпроектировщика и комплексное управление процессами обеспечивают грамотную организацию работ и успешную реализацию проекта. Он несет ответственность перед заказчиком за качество проектной и рабочей документации, соблюдение поставленных сроков и требований технических регламентов, технико-экономическое обоснование инвестиций.

Требования к генеральному проектировщику

В соответствии со ст. 48 ГрК РФ подготавливать проектную документацию и вносить в неё изменения при корректировке исходных или получении новых данных могут только организации-члены СРО в области архитектурно-строительного проектирования. 

Генеральный проектировщик заключает договора с застройщиком или техническим заказчиком. Организацию проектно-изыскательских работ, управление проектированием обеспечивают руководитель проекта, главный инженер проекта, главный архитектор, обязанности которых определяет СНиП 1.06.04.

Функции генерального проектировщика

Главная задача генпроектировщика — успешное прохождение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, которые были выполнены для её подготовки. Он отвечает за качество, достоверность и полноту инженерных изысканий, если их организация и координация предусмотрена договором.

Основные функции генерального проектировщика

Получение градостроительного плана и технических условий на подключение к инженерно-техническим сетям;
Определение и согласование объема, этапов, графиков выполнения и стоимости проектных работ
Разработка и согласование технических заданий на инженерные изыскания и проектирование
Разработка проектной документации и контроль сроков, объемов, и качества проектных работ
Увязывание архитектурных, конструктивных, объемно-планировочных и инженерных решений с требованиями безопасности, техрегламентов и экологическими требованиями
Организация прохождения государственной/негосударственной экспертизы
Получение положительного заключения экспертизы
Авторский надзор и участие в сдаче объекта в эксплуатацию

Обязанности и полномочия генпроектировщика оговариваются в договоре и могут быть расширены. Профессиональное выполнение обязательств обеспечивает слаженную работу и соответствие проектной документации регламентам, требованиям нормативных документов.

Оставить заявку
Добавить файл
Клиенты и партнеры