fbpx
Специальный пакет услуг «Пост-карантинный»
Единый номер для регионов: 8 (800) 511-20-90
Санкт-Петербург: +7 (812) 416-67-01

Генеральный проектировщик

Генеральный проектировщик — юридическое лицо, координирующее работы по проектированию, увязку архитектурных, конструктивных и объемно-планировочных решений и согласование документации. Он ведет объект от концепции до получения положительного заключения экспертизы, разрешения на строительство, авторского надзора и сдачи в эксплуатацию.

Привлечение генпроектировщика и комплексное управление процессами обеспечивают грамотную организацию работ и успешную реализацию проекта. Он несет ответственность перед заказчиком за качество проектной и рабочей документации, соблюдение поставленных сроков и требований технических регламентов, технико-экономическое обоснование инвестиций.

Требования к генеральному проектировщику

В соответствии со ст. 48 ГрК РФ подготавливать проектную документацию и вносить в неё изменения при корректировке исходных или получении новых данных могут только организации-члены СРО в области архитектурно-строительного проектирования. 

Генеральный проектировщик заключает договора с застройщиком или техническим заказчиком. Организацию проектно-изыскательских работ, управление проектированием обеспечивают руководитель проекта, главный инженер проекта, главный архитектор, обязанности которых определяет СНиП 1.06.04.

Функции генерального проектировщика

Главная задача генпроектировщика — успешное прохождение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, которые были выполнены для её подготовки. Он отвечает за качество, достоверность и полноту инженерных изысканий, если их организация и координация предусмотрена договором.

Основные функции генерального проектировщика

Получение градостроительного плана и технических условий на подключение к инженерно-техническим сетям;
Определение и согласование объема, этапов, графиков выполнения и стоимости проектных работ
Разработка и согласование технических заданий на инженерные изыскания и проектирование
Разработка проектной документации и контроль сроков, объемов, и качества проектных работ
Увязывание архитектурных, конструктивных, объемно-планировочных и инженерных решений с требованиями безопасности, техрегламентов и экологическими требованиями
Организация прохождения государственной/негосударственной экспертизы
Получение положительного заключения экспертизы
Авторский надзор и участие в сдаче объекта в эксплуатацию

Обязанности и полномочия генпроектировщика оговариваются в договоре и могут быть расширены. Профессиональное выполнение обязательств обеспечивает слаженную работу и соответствие проектной документации регламентам, требованиям нормативных документов.

Стоимость услуги

Тип объектаЦены, от
Жилые объекты350 руб./м2
Объекты промышленного назначения1 100 руб./м2
Объекты коммерческого назначения (бизнец-центр, торговый центр и т.д.)1 350 руб./м2
Зарубежный опыт

Компания «ИРБИС» оказывает услуги по всему миру. Реализованы проекты в странах:

Германия
Индия
Киргизия
Франция
Швейцария
Оказываем услуги в городах
Владивосток
Волгоград
Воронеж
Екатеринбург
Казань
Калининград
Краснодар
Красноярск
Москва
Мурманск
Нижний Новгород
Новороссийск
Новосибирск
Омск
Пермь
Ростов-на-Дону
Самара
Санкт-Петербург
Саратов
Севастополь
Симферополь
Сочи
Сургут
Тюмень
Оформить заявку
Добавить файл
Клиенты и партнеры