Гостиничный комплекс Four seasons
Описание объекта
Реконструкция исторического здания (Дом Лобанова-Ростовского) под гостиницу класса "5 звезд плюс", оператор Four Seasons Hotels and Resorts.
Характеристика объекта: Количество номеров – 176. Строительный объем здания до реконструкции – 98 823 куб.м., после реконструкции – 145 915 куб.м. Общая площадь здания до реконструкции – 13 597,2 кв.м., после реконструкции – 31 308 кв.м.
Реконструированное здание построено в 1871 – 1820 годах по проекту архитектора О.Монферрана как жилой и доходный дом княгини Лобановой-Ростовской.
Период работы компании на объекте: 2012 – 2014 гг.
Описание объекта:
Санкт-Петербург, Вознесенский пр., д.1, (Дом А.Я.Лобанова-Ростовского)
Заказчик:
ЗАО "Тристар Инвестмент Холдингс"
Площадь объекта:
22 000 м2
Отзыв Заказчика
ЗАО "Строительная компания "ИРБИС" исполнила договор по проведению финансово-технической экспертизы выполненных работ при проектировании и реконструкции объекта - здания по адресу: г. Санкт-Петербург, Вознесенский проспект, дом. 1, литер А (Дом А.Я. Лобанова-Ростовского, памятник культуры и истории федерального значения).
При проведении финансово-технической экспертизы в рамках Договора были выполнены (оказаны) нижеперечисленные инжиниринговые услуги:
* Проверка работ, выполненных Генеральным подрядчиком при реконструкции Объекта в следующем объеме:
- оценка стоимости выполненных работ;
- проверка объемов выполненных работ;
- проверка исполнительной документации, актов, протоколов и других документов относительно опробований, испытаний, проводимых на Объекте, в соответствии с требованиями законодательства РФ;
- оценка качества выполненных строительно-монтажных работ, а также проверка соответствия указанных работ и материалов техническим заданиям, проекту, СНиП, нормативным и законодательным актам Санкт-Петербурга и РФ;
* Проверка работ, выполненных Проектировщиком при проектировании проектной документации стадии "Рабочий проект" по Объекту на предмет соответствия утвержденной проектной документации стадии "Проект";
* Юридическое и инжиниринговое сопровождение завершения договорных отношений между Заказчиком и генеральным подрядчиком;
* Участие в передаче строительной площадки и объекта от Генерального подрядчика к другому лицу, определенному Заказчиком, и оформление соответствующего акта приема-передачи строительной площадки и Объекта.
ЗАО "Строительная компания "ИРБИС" полностью выполнила условия договора с ЗАО "Тристар Инвестмент Холдингс" в указанные сроки, с высоким качеством итогового Отчета и комплексным юридическим и инжиниринговым (техническим) сопровождением указанного проекта. Специалисты ЗАО "Строительная компания "ИРБИС" зарекомендовали себя компетентными и опытными специалистами в сфере строительного производства при проверке финансовой составляющей Объекта инвестирования, а также юридическому сопровождению при завершении Договорных отношений между Заказчиком и Генподрядчиком.
ЗАО "Тристар Инвестмент Холдингс" рекомендует фирму ЗАО "Строительная компания "ИРБИС" для выполнения аналогичных работ в области строительной деятельности перед другими Заказчиками.
Генеральный директор
ЗАО "Тристар Инвестмент Холдингс"