fbpx
Единый номер для регионов: 8 (800) 511-20-90
Санкт-Петербург: +7 (812) 416-67-01
  • Русский
  • English

Финансово-строительный аудит — экспертиза экономической и технической составляющих проекта.

Финансовый надзор подразумевает оценку бюджета и контроль целевого расходования средств инвестора. В его рамках проверяются фактические стоимость, состав и объем работ, выполненные за определенный период. Показатели сравниваются с цифрами, указанными в актах и проектной документации.

Аккредитация в Россельхозбанк
Аккредитация в Сбербанк
Аккредитация во Внешэкономбанк
Партнер Альфа-Банка

Финансово-строительный аудит — независимая оценка финансовых и технических показателей инвестиционного проекта. Она дает объективную информацию о целесообразности его реализации, фактических стоимости и состоянии объекта, рисках и эффективном управлении ими. Финансовый надзор подразумевает оценку бюджета и контроль целевого расходования средств инвестора. В его рамках проверяются фактические стоимость, состав и объем работ, выполненные за определенный период. Показатели сравниваются с цифрами, указанными в актах и проектной документации.

Цели проведения финансово-технического контроля

Финансово-строительный аудит выполняют на любом этапе строительства от разработки проекта до ввода возведенного объекта в эксплуатацию.  Его задачи:

  • Экспертиза документации — правоустанавливающей, проектно-технической и разрешительной.
  • Проверка ценообразования — соответствия стоимости рыночным показателям и причин её изменения.
  • Контроль сроков, объема и качества строительных работ — соблюдения проектных требований, ГОСТ, СНиП.

Аудиторская проверка проводится по инициативе банка, инвестиционной компании, девелопера или застройщика. Она позволяет оценить прибыль от вложений, уровень качества при строительстве, выявить проблемы, сократить затраты и повысить вероятность успешной реализации проекта.

Перечень мероприятий проверки

Анализ полноты и качества исходно-разрешительной и исполнительной документации — правоустанавливающих документов на земельный участок, градостроительного плана, сметного расчета.

Также заключения государственных экспертиз, разрешений, договоров, свидетельств СРО, графиков производства и финансирования, актов приемки и журналов работ.

Проверка заявленного планового графика проектных, строительно-монтажных, пуско-наладочных работ, реальности его соблюдения и соответствия графику финансирования, а также фактического хода реализации проекта и причин отклонения от сроков.

Анализ заявленного бюджета — общей стоимости строительства, статей затрат, достаточности вложений для успешного завершения проекта, а также фактических расходов на основании актов выполненных работ, контрактов, договоров, платежных документов.

Оценка качества строительства — проведения надзора, оформления актов скрытых работ, соответствия требованиям СНиП и проекта, сертификатов и паспортов на материалы, согласований незапланированных дополнительных работ.

Оценка организационно-технических факторов, которые негативно влияют или могут влиять на процесс реализации проекта, с отработкой рекомендаций по устранению потенциальных и существующих рисков.

Глубина проработки каждой конкретной задачи может меняться, исходя из требований заказчика.

Оставить заявку
Добавить файл

Этапы финансово-строительного аудита

Компания «ИРБИС» выполняет комплексную финансово-техническую экспертизу и предоставляет полную и достоверную информацию о состоянии проекта. В услуги аудита входит:

  • Ознакомление с инвестиционным проектом — документацией и характеристиками объекта.
  • Изучение технической составляющей строительного объекта — сопоставление заявленных в документах параметров с реальным состоянием.
  • Финансово-экономический анализ — выявление нарушений, отклонений, недостоверности отчетности.
  • Подготовка заключения — выводы по каждому разделу, изучение рисков и необходимые шаги для их минимизации.

В результате проведения работ заказчик получает независимую оценку, точный отчет и рекомендации профессионального аудитора, которые позволяют сократить себестоимость проекта и увеличить его доходность, не допустить нецелевого использования средств, контролировать процесс строительства и деятельность подрядчиков.

Стоимость финансово-строительного аудита

Цена аудита зависит от конкретных требований заказчика и особенностей объекта — этапа реализации проекта, объема, глубины и сроков проведения экспертизы, местоположения строительства. Компания «ИРБИС» аккредитована в ведущих российских банках — Сбербанке, Внешэкономбанке, Россельхозбанке и входит в НО «Технологических и ценовых аудиторов». Заказать услуги финансово-строительного аудита можно в Санкт-Петербурге, Москве, других городах и регионах РФ.

Конкурентные преимущества компании ИРБИС

1

25-летний опыт выполнения функций Технического заказчика от этапа инициации проекта до ввода объекта в эксплуатацию, в разных регионах РФ, странах СНГ, Европы и Азии.

2

Действующая система менеджмента качества компании, согласно международному стандарту ISO 9001:2015, сертифицирована одним из ведущих международных органов по сертификации – компанией TÜV SÜD, что гарантирует качественное оказание услуг технического заказчика.

3

Уникальная система документооборота, обеспечивающая эффективность работы компании и единое информационное пространство с Заказчиком.

4

Необходимый штат сотрудников, сведения о которых включены в национальные реестры специалистов НОСТОЙ и НОПРИЗ.

Оставить заявку
Добавить файл
Документы аккредитации
Удостоверение о членстве СРОСоюз "Строители Петербурга"
Допуск СРО Союз "Строители Петербурга"
Удостоверение о членстве СРО "Проектные организации Северо-Запада"
Допуск СРО "Проектные организации Северо-Запада"
Допуск СРО "Объединение изыскателей"
Сертификат ISO 9001:2015
Отзывы клиентов
Клиенты и партнеры