fbpx
Единый номер для регионов: 8 (800) 511-20-90
Санкт-Петербург: +7 (812) 416-67-01

Исходно-разрешительная документация

Сбор и формирование комплекта исходно-разрешительной документации (ИРД) для проектирования, реконструкции и строительства является одним из главных этапов реализации проекта строительства.

Комплект документов содержит технические условия, градостроительный план, изыскания (геологические, геодезические, экологические и т.д.) и другие исходные данные, необходимые для разработки проектной документации и получения разрешения на строительство.

Получение исходно-разрешительной документации

Оформлением и согласованием ИРД занимается застройщик или технический заказчик, который действует от его имени. Исходные данные и разрешения по планируемому земельному участку передаются лицу, выполняющему подготовку проектной документации.

Компания ИРБИС оказывает услуги по формированию пакета ИРД для реализации проектов по строительству промышленно-производственных, общественно-социальных, жилых, коммерческих зданий и сооружений. Мы обеспечиваем получение данных в объеме, необходимом для конкретного объекта. Своевременность, соблюдений требований законодательства к полноте и комплектности исключают задержку старта инвестиционно-строительного проекта, финансовые риски и потери на последующих этапах реализации.

Состав исходно-разрешительной документации на строительство

Комплект исходных и разрешительных документов на строительство — итог предпроектной проработки и является одним из главных составляющих по  подготовки задания на проектирование, является основой для проектирования разделов по инженерным системам зданий, решениям по фундаментам и т.д.

В список разрешительной документации на строительство могут входить:

Утвержденный и зарегистрированный градостроительный план земельного участка — ГРЗУ;
Проекты планировки и межевания территории при строительстве линейного объекта — ППТ и ПМТ;
Правоустанавливающие документы — свидетельство о праве собственности, договора аренды земельного участка, кадастровый план, акты выбора трасс инженерных коммуникаций;
Результаты инженерных изысканий;
Технические условия на инженерное обеспечение и подключение к сетям водоснабжения, канализации, теплоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, телефонизации, телевидения;
Разрешения на демонтаж объектов капитального строительства, вырубку зеленых насаждений, отклонение от предельных параметров и положений техусловий;
Обмерные чертежи и отчет о результатах технического обследования при планировании реконструкции;
Заключение экологической экспертизы;
Другие исходно-разрешительные документы, которые установлены регламентами, нормами и требованиями законодательства.

Перечень может быть уточнен и дополнен, исходя из специфики объекта и участка строительства.

Стоимость сбора исходных данных для проектирования

Компания ИРБИС предоставляет услуги по формированию пакета ИРД в Санкт-Петербурге, Москве,  Екатеринбурге, Краснодаре, Перми и других городах регионов РФ.

Стоимость услуг по получению разрешительной документации на строительство рассчитывается в индивидуальном порядке. Она зависит от особенностей объекта, вида, состава работ и составляет в среднем до 0,5% от бюджета.

Зарубежный опыт

Компания «ИРБИС» оказывает услуги по всему миру. Реализованы проекты в странах:

Германия
Индия
Киргизия
Франция
Швейцария
Оказываем услуги в городах
Владивосток
Волгоград
Воронеж
Екатеринбург
Казань
Калининград
Краснодар
Красноярск
Москва
Мурманск
Нижний Новгород
Новороссийск
Новосибирск
Омск
Пермь
Ростов-на-Дону
Самара
Санкт-Петербург
Саратов
Севастополь
Симферополь
Сочи
Сургут
Тюмень
Оформить заявку
Добавить файл