Составление и экспертиза сметной документации

Составление сметной документации на строительство — это одна из самых главных процедур в строительной организации. Именно на основании сметы определяется себестоимость работ, маржинальность, продолжительность выполнения работ, стоимость материалов, оборудования и механизмов. Профессиональное составление сметной документации обеспечивает точные и оптимальные показатели стоимости строительства на каждом этапе реализации проекта.

При составлении сметной документации результатом работы является полный необходимый комплект сметных документов, составленный профессиональными сметчиками на основании задания Заказчика в соответствии с действующими нормами и правилами ценообразования в строительстве.

Оставьте заявку на бесплатную консультацию

    1. Составление и анализ сметной документации любой сложности:
      • Локальные и объектные сметы.
      • Сводные сметные расчеты.
      • Акты выполненных работ КС-2 и справки о стоимости выполненных работ КС-3
    2. Составление и анализ сметной документации на все виды работ:
      • Проектные и изыскательские.
      • Строительно-монтажные и специальные строительные.
      • Ремонтно-строительные, реставрационные.
      • Пусконаладочные
    3. Фактический расчет стоимости работ.
    4. Проверка, анализ и экспертиза смет подрядчиков.
    5. Предварительная оценка стоимости работ на стадии обоснования инвестиций.
  • Результат услуги по проверке сметной документации от компании «ИРБИС» — экспертное заключение о всех выявленных отклонениях в предоставленной на анализ документации, составленной другими организациями, с рекомендациями по оптимальному способу устранения допущенных нарушений.

    Проверка сметной документации от компании «Ирбис»: оперативность и качество.

    Учитывая внушительный объём рабочей информации, высокие требования, задача по экспертизе ПСД не выглядит простой. И хотя предлагает большое количество организаций, к выбору подрядчика нужно отнестись со всей внимательностью.

    Мы гарантируем качественное выполнение работ по составлению и проверке смет в любой нормативной базе в базисном и текущем уровне цен.

Актуализация сметы. Если проект был разработан несколько лет назад, но по каким-то причинам не получил воплощения, перед строительством нужно определить текущую стоимость работ с учетом всех изменений в нормативных базах, а также соответствие стоимости строительства рыночным реалиям;

Проверка достоверности сметной документации – комплексный анализ, направленный на выявление возможных ошибок, допущенных при составлении смет, сметно-финансовых расчетов. В результате проверки, стоимость строительства объекта может значительно корректироваться.

В результате проверки вы будете уверены в:

  1. Соответствии сметной документации проектным решениям, строительным нормам и правилам;
  2. Обоснованном применении поправочных коэффициентов на условия производства работ;
  3. Соответствии примененных расценок среднерыночным показателям. Если в процессе проверки выявляются факты необоснованного завышения цен на услуги и материалы в смете, то высчитывается сумма возможной переоцененности проекта, что отражается в заключении;
  4. Правильном определении косвенных и лимитированных затрат;

Наша компания – это официально зарегистрированное и реально существующее юридическое лицо. Мы не можем «исчезнуть», как это иногда бывает при работе с частными сметчиками. Мы несем свою ответственность перед Заказчиком от момента заключения договора до полного выполнения взятых на себя обязательств.

Стоимость услуг по составлению сметной документации зависит от сроков, объемов и сложности работы.

Ключевые преимущества работы с компанией «Ирбис»:

  • Профессионализм

    В компании работают высокопрофессиональные специалисты, компетентность которых подтверждена отзывами Заказчиков.

  • Доступность

    Наши специалисты всегда на связи.

  • Экономическая эффективность

    Стоимость экспертизы сметной документации в полной мере оправдывает себя, поскольку помогает Заказчику сэкономить материальные ресурсы и оценить свои реальные затраты.

  • Оперативность.

    Все работы будут закончены точно в срок.

  • Конфиденциальность

    Сведения об объёмах строительства, ценах, иные сведения не попадут к третьим лицам.

  • Экстерриториальность.

    Мы работаем с Заказчиками из всех регионов РФ, решая все задачи по составлению и проверке смет в удалённом режиме, при необходимости мы организуем выезд специалистов в другие города.

Отзывы наших клиентов

Группа компания ИРБИС выполняло услуги технического заказчика, генерального проектировщика, генерального подрядчика, строительного контроля (технадзора), по юридическому сопровождению строительства Объекта ЗАО "Текос-Индустрия", в критический момент, заменив Генерального подрядчика и Генерального проектировщика, и взяв на себя ответственность по завершению реализации инвестиционно-строительного проекта.
На основании знаний и опыта специалистов компании организована работа по разработке проектной документации Объекта с получением положительного заключения ГАУ "Леноблгосэкспертиза" по проектной документации.
На этапе строительства Объекта проведены подрядные торги, позволившие снизить финансовые затраты Заказчика. В процессе выполнения обязательств по договору специалисты компании проявили способность принимать нестандартные организационные и технические решения, способность объединять всех участников процесса для достижения общей цели.
Отмечаем добросовестное отношение специалистов к выполняемой работе, их компетентность и умение применять опыт для успешной реализации проектов в интересах Заказчика.
Можем уверенно рекомендовать компанию "ИРБИС" для выполнения аналогичных услуг и надеемся на дальнейшее сотрудничество.
В.В. Дворянкин

Генеральный директор
ЗАО "Текос-Индустрия"

Уважаемая ЗАО "Строительная компания "ИРБИС"!
Ваша компания была приглашена участвовать в проекте "Бугры" практически с самого его начала.
Мы определили свой выбор на основании репутации ЗАО "Строительная компания "ИРБИС", как профессиональной и корректной компании.
Для нас, как инвесторов, проект "Бугры" стал первым в России, и для того, чтобы найти правильный стиль работы в новой для нас действительности, нам потребовалось много времени и терпения.
Мы работали вместе и вместе обретали как положительный, так и отрицательный опыт. В самые тяжёлые моменты ЗАО "Строительная компания "ИРБИС" всегда проявляло себя как корректная и дружественная компания, готовая оказать профессиональную поддержку в выборе правильного решения той или иной проблемы. За это мы благодарны вам всем.
Я хотел бы выразить особую личную благодарность Киркину Геннадию Владимировичу, который, при всем его огромном профессионализме, обладает ещё двумя уже ставшими редкими качествами: это – Надёжность и Порядочность.
Я думаю, что наш опыт совместной работы стал для обеих сторон важным и полезным, и я также надеюсь, что у нас впереди ещё много возможностей объединить свои профессиональные усилия.
Благодарю за сотрудничество и желаю всем крепкого здоровья и успешной работы.
Гуаттео Лино

Генеральный директор
ООО "Бугры"

ЗАО "Строительная компания "ИРБИС" в соответствии с договором № 1 от 26.09.2000г. выполняло функции "Заказчика по доверенности" при строительстве паркинга легковых автомобилей по адресу: г. СПб О. Долгое, квартал 29А, корп. 25 и в соответствии с договором генподряда № 1/01 от 01.12.2000 г. Выполняло функции "Генподрядчика" на этом же объекте.
ЗАО "Строительная компания "ИРБИС" в соответствии с вышеуказанными договорами оказывало следующие услуги: сбор исходных данных, получение заданий на проектирование и тех. условий на проектирование, контроль за составлением ПСД, ведением ПИР, согласование ПСД, осуществление технического надзора, за ходом проектирования и строительства, за качеством выполняемых работ, оформление технической документации, предоставляемой Подрядчиками, в т.ч. КС-2 и КС-3, контроль за соответствием документации СНиП и др.
За время работы над данным проектом в рамках договоров ЗАО "Строительная компания "ИРБИС" зарекомендовало себя как высококвалифицированная организация, профессионально управляющая процессом строительства, умеющая вовремя решать различные возникающие в ходе проектирования и строительства технические вопросы. ЗАО "Строительная компания "ИРБИС" в полном объеме выполнило все свои договорные обязательства, качественно и в срок. Претензий и нареканий в адрес ЗАО "Строительная компания "ИРБИС" или её сотрудников не имеем.
ГСК "Выборжец" имеет мнение, что сотрудники ЗАО "Строительная компания "ИРБИС" имеют высокую профессиональную подготовку и в состоянии выполнять в полном объёме функции "Заказчика".
Е.А.Рогатнёв

Председатель правления
ГСК "Выборжец"

Санкт-Петербургский монетный двор – филиал ФГУП "Гознак сотрудничал с ООО "Ирбис-инжиниринг" в целях подготовки документации для проведения государственной регистрации перехода права на объект "Дом фондовых капиталов", расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Петропавловская крепость, дом 3, лит. Г.
ООО "Ирбис-инжиниринг" начало работу над проектом на стадии сбора исходных данных для проектирования и подготовки рабочей документации с согласованиями в государственных и надзорных органах, приняв на себя функции Заказчика. Зарекомендовав себя как высокопрофессиональная организация при подготовке исходно-разрешительной документации для проектирования, разработке и согласованиию проектной документации в ведомственных органах города КГА, КГИОП, УСПХ, ГИБДД, получении положительного заключения Главгосэкспертизы России. ООО "Ирбис-инжиниринг" завоевал наше доверие своей принципиальностью, честностью, добросовестным отношением к выполняемой работе. Проявив компетентность и грамотность в области управления строительными проектами, глубокое понимание всех технологических процессов, умение применять на практике знания и опыт своих специалистов в интересах успешной реализации проекта, ООО "Ирбис-инжиниринг" стала для нас надёжным партнёром и компаньоном, которому мы смогли без всяких опасений поручить выполнение функций Заказчика.
Соблюдение действующего в сфере строительства законодательства РФ, оперативный контакт с Заказчиком, своевременное и объективное информирование его о ходе реализации проекта, способность организовать эффективную работу команды для достижения поставленных целей, помощь в выборе правильных решений и умение находить компромиссные решения в непростых условиях, делают специалистов компании ООО "Ирбис-инжиниринг" верными, преданными, увлечёнными своим делом людьми, на которых можно смело положиться в самых сложных обстоятельствах.
Мы уверенно можем рекомендовать ООО "Ирбис-инжиниринг" для выполнения функций Заказчика.

А.Н.Константинов

Главный инженер

Компания ООО "Ирбис-инжиниринг" в соответствии с Договорами № 240/ИН.002.12 от 02.05.12г. и № 287/ИН.005.13 от 15.10.13г. выполняла функции Технического заказчика по проектированию и строительству завода по производству лаков и красок Текнос по адресу: г. Санкт-Петербург, г. Петергоф, ул. Новые заводы, д. 56, к. 3.
В рамках Договоров компания ООО "Ирбис-инжиниринг" осуществляла управление проектом, начиная с выбора земельного участка, формирования исходно-разрешительной документации для проектирования, подготовки комплектов проектной и рабочей документации и заканчивая получением разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
За период проектирования и строительства сотрудники компании ООО "Ирбис-инжиниринг" проявили себя как компетентные и надёжные партнёры. Специалисты компании организовали эффективную схему взаимодействия с представителями проектировщиков и генерального подрядчика, успешно провели работу по получению необходимых согласований и разрешений в государственных структурах, провели тщательный контроль и приём выполненных строительных работ, сформировали полный пакет документации по объекту.
Профессионализм коллектива ООО "Ирбис-инжиниринг" позволил успешно реализовать строительный проект.
ООО "Текнос" выражает благодарность компании ООО "Ирбис-инжиниринг" и рекомендует её как надёжного партнёра и профессионального исполнителя функций Технического Заказчика.
А.К. Андреев

Руководитель проекта
ООО "Текнос"

ЗАО "Строительная компания "ИРБИС" выполняло функции Заказчика по доверенности на строительстве жилого дома по Суворовскому пр. 32, согласно договора № 47 от 26.12.1996г.
В процессе строительства объекта ЗАО "Строительная компания "ИРБИС" выполняло комплекс работ по контролю за выпуском проектной документации и её качеством; вносило предложения по использованию новых строительных материалов, оборудования и технологий; осуществляло согласование проектных решений и получало разрешительную документацию от городских организаций; производило приёмку выполненных объёмов строительно-монтажных работ, с контролем их качества и т.д.
ЗАО "Строительная компания "ИРБИС" преодолело все трудности, возникшие при замене Генподрядной организации в ходе строительства, приняло на себя функции Генподрядчика и осуществило сдачу объекта в установленный срок.
Свои обязанности по договору ЗАО "Строительная компания "ИРБИС" выполнило в полном объёме с высоким профессионализмом.
Считаю, что ЗАО "Строительная компания "ИРБИС" с успехом может выполнять функции Заказчика, Технадзор, Генподрядчика для инвесторов.
В.М.Колбасенко

Генеральный директор
ЗАО "Морские технологии"

Наши партнеры

Наши клиенты