fbpx
Единый номер для регионов: 8 (800) 511-20-90
Санкт-Петербург: +7 (812) 416-67-01

Технологический и ценовой аудит

Технологический и ценовой аудит — анализ и оценка принципиальных архитектурных, конструктивных, инженерных и технологических решений объекта, выбора места строительства и обоснования его стоимости. Он проводится независимой экспертной организацией в отношении крупных инвестиционно-строительных проектов с привлечением средств федерального бюджета или бюджетов компаний с государственным участием.

Оценка эффективности и целесообразности инвестиционного проекта, возможных рисков.
Улучшение проектных решений, ресурсов, технологических процессов и оборудования.
Сокращение сроков капитального строительства
Повышение конкурентоспособности производства, экологичности и энергоэффективности проекта.


Технологический и ценовой аудит — обязательная процедура для объектов, реализация которых подразумевает заключение контрактов на одновременную разработку проекта, строительство и ввод в эксплуатацию. Он осуществляется на всех стадиях жизненного цикла проекта для подтверждения целесообразности размещения инвестиций и эффективности расходования государственных средств.

Обоснование инвестиций — документ прединвестиционной фазы проекта, включающий в себя его описание, основные решения с их обоснованиями и проект задания на проектирование.

Согласно постановлению Правительства №382 «публичный технологический аудит инвестиционного проекта — проведение экспертной оценки обоснования выбора проектируемых технологических и конструктивных решений по созданию объекта капитального строительства и эксплуатационных расходов на реализацию».

Выбранные решения должны соответствовать современным требованиям к технологиям, материалам, оборудованию, технике и обеспечивает функционирование объекта. Оценка расходов позволяет повысить эффективность освоения бюджета, снизить стоимость и сократить сроки реализации проекта.

Цели проведения технологического и ценового аудита

Комплексный технологический и ценовой аудит позволяет контролировать инвестиции и предупреждать конфликты интересов между участниками строительства.

Технологический аудит подразумевает экспертный анализ обоснованности реализации проекта, выбора технологических и конструктивных решений, материалов, оборудования и их соответствия лучшим современным практикам. Ценовой аудит представляет собой финансово-экономическую оценку стоимости объекта на соответствие стоимости аналогичных проектов, нормативам и эффективности вложений.

«Ценовой аудит инвестиционного проекта — проведение экспертной оценки стоимости объекта капитального строительства с учетом результатов публичного технологического аудита инвестиционного проекта»

Проведение ТЦА позволяет

Оценить эффективность проекта с технологической и экономической точки зрения
Улучшить технологические, конструктивные, инженерно-технические и другие решения
Снизить удельную стоимость и сократить сроки строительства
Повысить эффективность использования бюджетных средств

Технологический и ценовой аудит

По результатам проведения технологического и ценового аудита разрабатываются предложения по оптимизации проекта на всех этапах реализации в соответствии с целями и интересами его участников.

Этапы публичного технологического и ценового аудита

Обязательный публичный технологический и ценовой аудит проводится в соответствии с постановлением Правительства РФ №382. Его объектом могут быть здания и сооружения для строительства, реконструкции с элементами реставрации и без них, технического перевооружения которых требуются капитальные вложения — инвестиции средств федерального бюджета.

ТЦА проводится на 4 этапах реализации проекта. Предмет аудита меняется на каждом из них.

Этап подготовки и технико-экономического обоснования

На первом этапе проводится ТЦА обоснования инвестиций с точки зрения целесообразности реализации проекта. Он осуществляется на прединвестиционной стадии до принятия решения о начале проектирования.

В процессе аудита анализируются:

  • обоснованность выбора конструктивных и технологических решений с точки зрения соответствия современным практикам, техническим регламентам и требованиям нормативных документов;
  • выбор альтернативных технологических решений, целесообразность и техническая возможность реализации и достижения целевых показателей проекта с их использованием;
  • эффективность технико-экономических характеристик объекта с учетом достижения цели инвестиционного проекта, его жизненного цикла и планируемого спроса на услуги, работы, продукцию, которые связаны с его реализацией;
  • предельная предполагаемая стоимость реализации проекта, в том числе с учетом сравнительного анализа стоимостных параметров отечественных и зарубежных проектов-аналогов и расчетов на основании сборников НЦС;
  • обоснованность объемов инвестиций и эксплуатационных расходов на реализацию проекта;
  • оптимальность выбора площадки для размещения объекта, сроков и этапов выполнения работ;
  • технологические, ценовые и финансовые риски реализации проекта с выработкой рекомендаций по управлению ими.

Этап проектирования

На втором этапе ТЦА проводится после завершения инженерных изысканий и проектных работ, до проведения государственной экспертизы. Он заключается в анализе проектно-сметной документации и разработке предложений по оптимизации проекта по разным направлениям: капитальных и операционных затрат, технических решений, сроков.

В процессе аудита оцениваются:

  • соответствие архитектурных, конструктивных, инженерных и технологических решений заданию на проектирование, требованиям регламентов и безопасности, современности и актуальности технологий;
  • полнота и комплектность исходно-разрешительной, проектно-сметной документации, её соответствие СНиП;
  • соответствие технико-экономических показателей проекта данным, представленным на стадии обоснования инвестиций;
  • сметная стоимость проекта на соответствие расчетам на основании сборников ФСНБ, рыночным ценам;
  • план-график проекта и подтверждаются сроки его реализации.

Этап строительства

ТЦА на третьем этапе проводится для контроля целевого использования средств и хода реализации инвестиционного проекта.

В процессе аудита анализируются:

  • ход строительства с точки зрения соблюдения объемов, графика работ и сроков;
  • обоснованность изменения технологических решений, сметной стоимости и причин отклонения от установленных показателей;
  • исполнение бюджета и выход на ключевые показатели эффективности в запланированные сроки;
  • соответствие строительно-монтажных работ требованиям проектной рабочей документации, договорам подряда и КС-2.

Этап ввода в эксплуатацию

На четвертом этапе ТЦА проводится для проверки достижения целей и показателей инвестиционного проекта.

В процессе аудита оцениваются:

  • фактические конструктивные, технические и технологические решения на предмет соответствия проектной документации;
  • соответствие стоимостных параметров объекта запланированным при проектировании с анализом причин отклонений.

По результатам проведения публичного ТЦА инвестиционного проекта экспертная организация выдает заключение и отчет, сформированные с учетом требований технического задания инвестора или заказчика.

Компания «ИРБИС» оказывает услуги по проведению публичного технического и ценового аудита инвестиционных проектов на всех стадиях реализации. Мы входим в НО ТЦА (Национальное объединение «Технологических и ценовых аудиторов) и располагаем аттестованными специалистами с многолетним опытом работы.

Конкурентные преимущества компании ИРБИС

1

Компания «ИРБИС» аккредитована в ведущих банках страны: Внешэкономбанк, Сбербанк России, Россельхозбанк, а также является партнёром российских и зарубежных банков: АО «Альфа-Банк», Райффайзенбанк, Евразийский банк реконструкции и развития, Swedbank.

2

Команда высококвалифицированных опытных специалистов различного профиля.

3

Международная система менеджмента качества ISO 9001:2015, сертифицирована одним из ведущих международных органов по сертификации – компанией TÜV NORD.

4

Богатый опыт аудиторских проверок проектов различного назначения и проверенная репутация, подтвержденная отзывами и рекомендациями наших Заказчиков.

5

Партнерские отношения с компанией TÜV NORD, которые дают возможность привлекать к проведению технологического и ценового аудитов специалистов-технологов с высокой квалификацией в различных промышленных отраслях из Европы.

6

Компания ИРБИС вошла в ТОП-10 лучших компаний России по технологическому и ценовому аудиту.

Зарубежный опыт

Компания «ИРБИС» оказывает услуги по всему миру. Реализованы проекты в странах:

Германия
Индия
Киргизия
Франция
Швейцария
Опыт в РФ

Компания «ИРБИС» работает по всей территории России. Реализованы проекты в городах:

Владивосток
Волгоград
Воронеж
Екатеринбург
Казань
Калининград
Краснодар
Красноярск
Москва
Мурманск
Нижний Новгород
Новороссийск
Новосибирск
Омск
Пермь
Ростов-на-Дону
Самара
Санкт-Петербург
Саратов
Севастополь
Симферополь
Сочи
Сургут
Тюмень
Портфолио проектов

Технологический и ценовой аудит

,

Аудиты инвестиционно-строительных проектов

Смотреть все
Документы аккредитации
ТОП-5 в области ТЦА
Отзывы клиентов