fbpx
Единый номер для регионов: 8 (800) 511-20-90
Санкт-Петербург: +7 (812) 416-67-01
  • Русский
  • English

Визуальное обследование

Работаем в любом регионе России и зарубежья с объектами любой сложности
Сильный инженерный состав специалистов смежных специальностей
Собственный парк измерительных инструментов и оборудования

Визуальное обследование строительных конструкций – это осмотр объекта для обнаружения, измерения и фиксации в документах видимых дефектов и повреждений, заметных по внешним признакам. Позволяет дать предварительную оценку степени износа и технического состояния – прочности, жесткости и устойчивости, которые определяют несущую способность и пригодность здания к эксплуатации.

Визуальное обследование позволяет предварительно определить и оценить техническое состояние несущих, ограждающих строительных конструкций и конструктивных частей, инженерных систем и сетей, характеризующее его работоспособность. По его итогам принимают решение о необходимости детального обследования, разработки или уточнения плана мероприятий.

В процессе предварительной оценки проводят сплошное обследование, при котором деформации и повреждения выявляют по видимым признакам, измеряют, описывают и фиксируют в ведомости.

Визуальная оценка – этап обследования зданий и сооружений по СП 13-102-2003 и ГОСТ 31937. Его результатов может быть достаточно для вынесения заключения о возможном использовании объекта, если он находится в исправном или в работоспособном состоянии.

После проведения визуального обследования здания заказчик получает техническое заключение с картиной обнаруженных дефектов.

По зафиксированной картине и характеру дефектов осадочных трещин и разрывов швов, коррозии металлических элементов, биопоражениям деревянных конструкций могут определяться причины их возникновения.

Данных предварительного (визуального) обследования может не хватать для определения возможности эксплуатации, модернизации и реконструкции, необходимости в ремонте или усилении. В таком случае проводят детальное инструментальное обследование по согласованному плану работ.

Что входит в результат обследования

Дефектные ведомости с перечнем повреждений и деформаций, указанием их привязки, количественных и качественных характеристик.
Схемы и эскизы расположения дефектов, фотографии поврежденных участков.
Информация о наличии аварийных участков, характерных деформаций конструкций и объекта (отклонения по сравнению с проектным положением, трещины, разломы).
Уточненные конструктивные и объемно-планировочные характеристики объекта со схемами и схемы вскрытия конструкций.
Данные по отводу поверхностных вод с территории, ее вертикальной планировке и прилегающим участкам.
Оценка расположения здания (сооружения) в застройке с точки зрения подпора в дымовых, газовых, вентиляционных каналах.
Предварительная оценка технического состояния обследованных конструкций, пригодности объекта к эксплуатации.
Оставить заявку
Добавить файл

Необходимые меры для проведения работ

Перед визуальным обследованием специалисты компании «ИРБИС» должны ознакомиться с конструктивным и объемно-планировочным решениями здания, проектной документацией, отчетами и актами предыдущих осмотров, материалами изысканий.

Заказчик предоставляет разработанное самостоятельно или с нашим участием техническое задание, которое проходит согласование. На его основе составляется план мероприятий с перечнем обследуемых строительных конструкций и элементов. До начала работ решаются вопросы доступа специалистов на объект, графика работ.

Программа работ

Предварительное обследование здания или сооружения проводят с помощью методов визуальной оценки и линейных измерений. При осмотре выявляют явные, видимые дефекты строительных конструкций и элементов с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее). Для определения отклонений от вертикали и относительных деформаций применяют отвес и уровень, геодезические приборы.

В процессе работы специалисты изучают состояние несущих, ограждающих конструкций, архитектурных элементов, мест сопряжений и покрытий, инженерного оборудования.

В программу работ могут входить следующие работы.

  • Визуальное обследование фундамента, цокольных панелей, стен технических подполий – оценка состояния надземной части на предмет трещин, разломов, следов сырости, высолов, выпадений раствора из мест стыков.
  • Обследование внешних и внутренних стен, покрытий, перекрытий, столбов, колонн – осмотр на наличие трещин, выбоин, ослабление кладки, выпадение кирпичей, осыпание штукатурки, деформации, выветривания швов, увлажнения, кренов и перекосов.
  • Обследование лестниц, балконов, эркеров, козырьков – выявление дефектов узлов примыкания, оголения арматуры, отслоения покрытий, трещин и прогибов, ослабление ограждений.
  • Обследование кровли – изучение состояния балок, прогонов, арок, подстропильных и стропильных ферм, кровельного покрытия, элементов водостока и ограждений, молниезащиты и заземления.
  • Визуальное обследование прочих конструктивных и ограждающих конструкций.
Оставить заявку
Добавить файл
Клиенты и партнеры