Финансово-техническая экспертиза и финансово-технический контроль
Компания ИРБИС проводит финансово-технические экспертизы и контроль инвестиционно-строительного проекта в интересах инвесторов, заинтересованных в получении независимой экспертной оценки текущего состояния проекта.
Финансово-технический аудит — единовременная оценка состояния строительного проекта или его части для получения сведений о состоянии основных показателей.
Результаты проведения финансово-технического аудита (экспертизы) позволяют оценить существующие риски и выявить пути их нейтрализации. Для достижения данной цели специалисты компании ИРБИС проводят проверку инвестиционно-строительного проекта по следующим параметрам:
документация по проекту (ее полнота, качество, соответствие нормативным требованиям);
финансовая ситуация (оценка стоимости строительства, ее соответствие среднерыночным показателям, при необходимости — адекватность размера запрашиваемого кредита);
выборочная проверка системы контроля качества на объекте;
сроки реализации строительного проекта (соответствие заявленным изначально срокам, реальность их исполнения);
существующие и потенциальные риски (их наличие, рекомендации по нейтрализации).
Финансово-технический мониторинг (контроль) – комплекс мероприятий, дающий информацию о состоянии инвестиционно-строительного проекта в динамике.
Финансово-технический мониторинг позволяет регулярно получать информацию о реализации проекта на каждом этапе, контролировать ход строительства и адекватность использования вложенных денежных средств.
Параметры, входящие в финансово-технический мониторинг
Стоимость строительства (проверка соответствия этой стоимости среднерыночным показателям).
Эффективность использования денежных средств.
Соответствие фактически выполненных работ условиям договора подряда и утвержденным сметам.
Соблюдение графика строительства.
Качество выполненных работ.
Проверка соответствия указанных работ и материалов техническим заданиям, проекту, соответствующим нормативам и регламентам.
Документация по проекту (проверка качества, полноты, соответствия требованиям законодательства РФ).
Риски, возникающие в ходе строительства.
Финансово-технический аудит – популярная услуга, которая снижает риски проекта, предупреждая возможные сложности и предоставляя иные пути к успешной реализации строительства. В результате экспертизы инвестор получает единовременную оценку фактического состояния строящегося или уже возведенного объекта. Оценка аудитора формируется исходя из полного анализа проектной документации, распределения финансов строительства, проверки механизма контроля качества объекта, сроков его реализации, а также потенциальных рисков.
Финансово-технический мониторинг, как и экспертиза, предполагает постоянное получение Заказчиком информации о реализации строительного объекта на любом из этапов, благодаря чему клиент всегда может оценить адекватность использования денежных вложений.
Основная задача обеих услуг — минимизация рисков проекта, заблаговременное предупреждение возможных проблем для обеспечения его успешной реализации.
Компания ИРБИС проводит аудит и мониторинг не только в Санкт-Петербурге, но и в Москве, Екатеринбурге, Краснодаре и в других регионах России и зарубежья.
Компания «ИРБИС» аккредитована в ведущих банках страны: Внешэкономбанк, Сбербанк России, Россельхозбанк, а также является партнёром АО «Альфа-Банк.
2
Многолетний практический опыт работы в РФ и за рубежом.
3
Большой штат высококвалифицированных опытных специалистов для работы с проектами различного назначения.
4
Признание крупнейшими финансовыми организациями России (ВЭБ, Сбербанк, ВТБ) и зарубежья (Евразийский банк реконструкции и развития, Райффайзенбанк, Swedbank).
5
Гибкая и прозрачная ценовая политика: индивидуальный подход к каждому клиенту.
6
Компания ИРБИС вошла в ТОП-10 лучших компаний России по технологическому и ценовому аудиту.
Зарубежный опыт
Компания «ИРБИС» оказывает услуги по всему миру. Реализованы проекты в странах:
Германия
Индия
Киргизия
Франция
Швейцария
Опыт в РФ
Компания «ИРБИС» работает по всей территории России. Реализованы проекты в городах:
Бизнес центр класса "А". Из окон 16 здания открывается живописный вид на зеленый массив Чистяковской рощи.
В состав комплекса входят офисные помещения, конференц-зал, столовая, спортивный комплекс, сауна, бассейн.
Период работы компании на объекте:с 2006 по 2007 гг.
Самый крупный торговый центр Санкт-Петербурга, объединяющий четыре гипермаркета и около двухсот магазинов и салонов услуг, ледовый каток, кафе и рестораны, детские площадки и специально оборудованные помещения по уходу за ребенком.
Период работы компании на проекте: с 2006 по 2009 гг.
Бизнес-центр "Голдекс" расположен в пятиэтажном зданим в историческом центре Санкт-Петербурга, недалеко от станции метро "Чернышевская".
Общая площадь здания - 11009 кв.м.
Площадь офисных помещений - 7400 кв.м.
Площадь парковки - 813 кв.м.
Период работы компании на объекте: с 2007 по 2009 гг.
Ленинградская область, Кингисепский район, Морской торговый порт Усть-Луга
Заказчик
ОАО "Компания Усть-Луга", Евразийский банк развития, ЗАО "Компакт"
Площадь
12 000 м2
Компания ИРБИС принимала участие в строительстве следующих объектов на территории порта Усть-Луга: бункеровочный комплекс, угольный терминал, многопрофильный перегрузочный комплекс ЮГ-2.
Проект строительства бункеровочного комплекса предусматривал прием грузов из железнодорожных вагонов, промежуточное хранение и погрузку в танкеры. Максимальный грузооборот комплекса, рассчитанного на круглогодичную и круглосуточную работу, составляет по проекту 30 млн.т/год мазута и светлых нефтепродуктов.
Угольный терминал имеет два глубоководных причала общей длиной 540 метров и глубиной у причалов 14 метров. Площадь перегрузочного комплекса 53,2 га. Проектная мощность 8 млн тонн угля в год.
Многопрофильный Перегрузочный Комплекс ЮГ-2 находится в Ленинградской области, предназначен для перевалки широкой номенклатуры грузов: новых импортных автомобилей, крупногабаритной накатной техники, контейнеров, проектных и генеральных грузов.
Период работы компании на объекте: с 2005 по 2010 гг.
Документы аккредитации
Договор о сотрудничестве с ГК "Внешэкономбанк"
Письмо о прохождении квалификационного отбора от ПАО "Сбербанк"
Рекомендательное письмо от Юго-Западного банка Сбербанка России
Рекомендательное письмо от Западно-Уральского банка Сбербанка России
Полис страхования гражданской ответственности
ТОП-5 в области ТЦА
Сертификат ISO 9001:2015 Строительная компания "Ирбис"
Отзывы клиентов
А.Р. Григорчук
Технический директор ООО «Сода-Хлорат»
Ааре Яанус
Генеральный директор ООО «Дом на Мойке»
Спасибо что оставили вашу заявку. Наши менеджеры свяжутся с вами в ближайшее время.