Блог

Жизненный цикл объекта строительства — это совокупное время от момента, когда возникает инвестиционный замысел, до того как объект завершает свою “жизнь” в результате сноса. При этом важно понимать, что лишь во время эксплуатационного этапа инвестор возмещает расходы, которые понес в […]

Геодезические замеры являются очень важной частью возведения здания. Они касаются как подготовки к строительству, так и его завершения. Чем именно занимаются компании, предоставляющие данный вид услуг? Когда должны появиться геодезисты на участке? Следующая статья от экспертов инжиниринговой корпорации «ИРБИС» отвечает […]

Инжиниринговая корпорация ИРБИС оказывает услуги строительного аудита и консалтинга на экспертном уровне. Сотрудничество с нашими аудиторами позволит объективно оценить бюджет строительного проекта, убедиться, что работа организована правильно, и входящие в нее процессы оптимизированы. Аудит исключает вероятность нецелевой траты денег на […]

Что такое строительный контроль Понятие, цели строительного контроля и осуществляющих его лиц устанавливает ст.53 ГрК РФ. Согласно ей стройконтроль — комплекс контрольных мероприятий, который проводится при возведении новых, реконструкции, капремонте существующих зданий и сооружений любого назначения. Строительный контроль нужен для […]

Авторский надзор гарантирует качественную реализацию проекта на этапе строительства. Он минимизирует риск брака и несоответствий проекту. Решение о необходимости такого контроля принимается на этапе проектно-изыскательных работ. Для большинства строительных объектов надзор проводится в добровольном порядке. Исключение составляют особо опасные объекты, […]

Строительный контроль — многоуровневая система. Она включает в себя комплекс мероприятий и процедур, проводимых на всех этапах реализации проекта, и формируется, исходя из сложности, масштаба и ответственности объекта. Виды строительного надзора и контроля Основные виды строительного контроля следующие: входной, операционный, […]

Успешная реализация проекта невозможна без эффективного управления и организации строительства, которые требуют компетенции специалистов разного профиля. В связи с этим у застройщика возникает потребность в привлечении технического заказчика, который будет выполнять комплекс инжиниринговых услуг, и генподрядчика для работ по возведению […]

Технический заказчик – неотъемлемый участник инвестиционно-строительного проекта. Это уполномоченный партнер застройщика и исполнитель, который привлекается для успешной реализации проекта: защиты интересов и обеспечения качества инженерных изысканий, проектирования, строительства, реконструкции или капремонта объекта. Право передачи застройщиком своих функций техническому заказчику предусмотрено […]

Разница между строительным контролем и техническим надзором в субъекте, который выполняет эту функцию, и предмете. Стройконтроль проводит застройщик или привлеченная специализированная организация для обеспечения качества строительно-монтажных работ. Государственный строительный надзор осуществляет федеральный орган исполнительной власти для проверки этого качества и […]

Техническое обследование зданий – процедура, которая проводится для оценки физического износа, реального состояния и безопасности объекта. На его основании определяется возможность дальнейшей эксплуатации и реконструкции, выносится решение о восстановлении, усилении или ремонте, выдается заключение об аварийности и сносе. В программу […]

С каждым годом увеличивается объем проводимых обследований зданий и сооружений, что является следствием ряда факторов: физического и морального их износа, реконструкции производственных зданий, промышленных предприятий, малоэтажной старой застройки. Перед инженерами строителями ставится задача оценки состояния зданий и сооружений, мониторинг строительных […]

Увеличение масштабов и темпов строительства в последнее время приводит к определенным последствиям, связанных с ростом объектов с критическими дефектами, увеличивается тяжесть последствий аварий зданий и сооружений, возрастают случаи самовольного строительства и нарушения при вводе объектов в эксплуатацию. Проведение строительной экспертизы […]

С 1 июля 2018 года вступили в силу изменения в законе «Об участии в долевом строительстве…». О том, как будет жить рынок после 1 июля, рассуждали участники заседания Комитета ЛОТПП по развитию строительного комплекса и жилищно-коммунальных услуг . О содержании […]

На восьмую встречу в «Проектном баре» по теме: «Долевое строительство: кому война, а кому мать родна…» были приглашены представители банков, уполномоченных открывать счета эскроу для расчетов по договору долевого участия: Сбербанк, Банк Санкт-Петербург, Росбанк, Банк Российский Капитал, ВТБ, Почта Банк, […]

В 2018 г. вступают в силу масштабные изменения в 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве» — в связи с принятием № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан — участников долевого строительства» от 29.07.2017 г. Большая часть поправок вступила […]

Что такое «Проектный бар»? Это новый формат делового общения на темы, касающиеся инвестиционно-строительной отрасли. Регулярная дискуссионная площадка для обмена опытом в сфере строительства между профессионалами российского бизнеса и обсуждения новейших тенденций в сфере управления инвестиционно-строительными проектами. История «Проектного бара» Проектный […]

«Привлечение специализированной компании, по сравнению с созданием собственной службы заказчика, может быть более целесообразным решением, снижающим затраты и управленческие риски» — Генеральный директор компании ИРБИС Алексей Ковалёв. По статистике более 70% инвестиционно-строительных проектов отклоняются от целевых показателей: проваливаются по срокам, […]

«Высшая степень деградации строительной отрасли – это не когда на вопросы ответов нет, а когда на ответы нет вопросов» – Николай Ватин. Кто и как будет строить будущие города? «Градостроительство, проектирование городов создает именно ту городскую среду, которая будет существовать […]

Продиктовано необходимостью, проверено опытом Качество строительства – будь то жилое или промышленное, строительство объектов социальной инфраструктуры, – напрямую влияет не только на качество жизни людей, но и на ее безопасность. В новостных лентах, особенно в последнее время, мы читаем об […]

Сегодня актуален вопрос ведения строительных работ на объектах капитального строительства (ОКС) без наличия соответствующего разрешения. Рассмотрим данную ситуацию с позиции рисков Генподрядчика. Для начала определимся, что представляет собой разрешение на строительство, что грозит субъекту, который нарушает данное требование, и кто […]

Тендер – это конкурсные мероприятия, которые позволяют организатору выбрать наиболее оптимального подрядчика или поставщика оборудования и материалов из массы предложений на рынке. Проведение строительных тендеров предполагает серьезную подготовку, в рамках которой необходимо заранее оговорить условия выполнения работ, особенности объекта, порядок […]

Организация подрядных торгов – конкурсные мероприятия, которые позволяют выбрать подрядную организацию для выполнения строительных работ, поставки оборудования и материалов. Данная услуга позволяет привлечь к реализации проекта оптимального и надежного подрядчика из представленных на рынке. Комплекс мероприятий по организации торгов проходит […]