Анализ стоимости строительства: виды и цели

Инжиниринговая корпорация ИРБИС оказывает услуги строительного аудита и консалтинга на экспертном уровне. Сотрудничество
с нашими аудиторами позволит объективно оценить бюджет строительного проекта, убедиться, что работа организована
правильно, и входящие в нее процессы оптимизированы. Аудит исключает вероятность нецелевой траты денег на стройке и
точно понять, на какие сроки возведения объекта стоит ориентироваться.

Мы обеспечиваем нашим заказчикам строительных услуг оперативный мониторинг затрат, финансирования деятельности, качества
и сроков, выявляем нежелательные события и предлагаем корректирующие действия. Предлагая индивидуальный состав группы
экспертов, мы определяем конкретные задачи по проекту. В случае особых вопросов (например, юридических аспектов) мы
предоставляем услуги в сотрудничестве другими специалистами.

Виды строительного аудита

По целям и задачам строительный аудит может быть финансовым или техническим. По интересам сторон – аудит в интересах
заказчика, подрядчика или финансирующего банка.

Форма реализации также может разниться:

• разовый аудит
• текущий мониторинг, задачами которого является оценка динамики процесса
• отдельные консультации по задачам заказчика

Что дает строительный аудит?

Основными целями работы профессиональных аудиторов является:

• Контроль затрат, качества и сроков проектов
• Раннее распознавание нежелательных явлений (предотвращение рисков)
• Повышение прозрачности проекта
• Создание эффективных технологических потоков для безопасного управления строительными работами
• Борьба с коррупцией

Крупные строительные проекты требуют больших капиталовложений. Поэтому как частные, так и государственные заказчики
должны внимательно следить за составом затрат, качеством и сроками. Нежелательное развитие событий должно быть выявлено
на ранней стадии, чтобы при необходимости можно было принять эффективные контрмеры. Риск-ориентированный строительный
аудит является эффективным инструментом анализа и оптимизации соответствующих строительных процессов.

Мы проводим всесторонний аудит проекта, включающий анализ проектной документации, в том числе исполнительной, на предмет
ее комплектности и соответствия выданному разрешению на строительство, а также соответствия принятых решений требованиям
законодательства и требованиям инвестора. Мы также включаем в отчеты информацию о качестве строительных работ и
соблюдения бюджета. При необходимости проводим техническую оценку зданий и сооружений с точки зрения состояния,
качества, долговечности и эксплуатационных расходов.

Отдельно может быть проведен аудит строительной площадки и подрядчиков. В рамках строительного аудита мы анализируем
документацию, в том числе договоры на выполнение строительных работ, и готовим для клиента анализ правовых рисков. Мы
готовим для клиентов юридические инструкции по ведению строительного процесса – чтобы у руководителя того или иного
проекта были доступные и понятные инструкции по ведению строительства.

У нас есть профессиональная команда инженеров-строителей, которые имеют многолетний опыт, полученный в различных
строительных проектах промышленного и гражданского назначения в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге и всей России. В
зависимости от задач заказчика, технический отчет может быть кратким или подробным, с расчетом себестоимости (включая
цены материалов и услуг) и графика отдельных этапов реализации инвестиций в краткосрочной или долгосрочной перспективе.