Мониторинг состояния зданий и сооружений — это наблюдение за состоянием объекта или его отдельных конструкций для изучения их технического состояния, выявления и контроля возможных деформаций и своевременного принятия мер по устранению возникающих негативных факторов, ведущих к ухудшению текущего состояния.
Компания ИРБИС выполняет:
- мониторинг технического состояния строящихся зданий и сооружений, в том числе технически сложных;
- мониторинг зданий и сооружений в аварийном и работоспособном состоянии в период эксплуатации;
- мониторинг состояния оснований, конкретных строительных конструкций и инженерных коммуникаций;
- геотехнический мониторинг возводимых и реконструируемых зданий, сооружений и их оснований;
- геодезический мониторинг строящихся и эксплуатируемых объектов.
Мы разрабатываем программу мониторинга для каждого конкретного здания, исходя из стоящей задачи. Состав, объем работ, сроки наблюдения и цикличность обследований зависят от этапов, графика строительства, технического состояния объекта. Программа согласовывается с заказчиком и проектной организацией при необходимости.
Когда необходимо проводить мониторинг
Первая оценка состояния объекта выполняется через 2 года после ввода в эксплуатацию. Последующие обследования проводятся каждые 10 или 5 лет, если здание эксплуатируется в сложных условиях. Систематический мониторинг уникальных, большепролетных и высотных зданий обязателен на всех стадиях строительства и эксплуатации.
Основания для проведения
Цели проведения мониторинга
Систематический или периодический мониторинг технического состояния позволяет обеспечить функциональную пригодность, безопасность и долговечность зданий и сооружений.
Цели наблюдения:
- гарантировать безопасность строительства и эксплуатационную надежность новых или реконструированных объектов;
- контролировать техническое состояние, предупредить развитие негативных процессов и устранять их последствия;
- своевременно обнаружить изменения в конструкциях и принять меры по их восстановлению или усилению.
Виды мониторинга
Компания ИРБИС организует и проводит все виды мониторинга с разработкой конкретных программ для каждого объекта.
Общий мониторинг технического состояния
Общий мониторинг позволяет своевременно выявить значительные изменения в состоянии несущих конструкций объекта. Обнаруженные деформации и дефекты служат основанием для проведения обследования здания визуальными и инструментальными методами.
Мониторинг аварийных объектов
Отслеживание степени изменения технического состояния здания позволяет принимать экстренные меры при возникновении опасности разрушения, потери устойчивости и обрушения. Наблюдение проводится до выполнения работ по восстановлению и усилению конструкций.
Мониторинг объектов в зоне влияния нового строительства и природно-техногенных воздействий
Контроль технического состояния и безопасности здания, который позволяет избежать отрицательного воздействия стройки и природно-техногенных факторов. Программа мониторинга разрабатывается до начала строительства и возможных изменений в окружающей среде, что помогает предупредить и своевременно устранить негативные влияния.
Мониторинг состояния уникальных объектов
Наблюдение за техническим состоянием уникальных объектов позволяет обеспечить их безопасное функционирование. Мониторинг позволяет своевременно выявить недопустимые отклонения параметров несущих конструкций и грунтов основания, которые переводят здание в ограниченно работоспособное или аварийное состояние. При необходимости проводится комплексная оценка риска и разрабатываются мероприятия по предупреждению и устранению отклонений.
Результаты проведения мониторинга
По результатам проведения мониторинга компания ИРБИС предоставляет техническое заключение, включающее данные наблюдений, измерений, дефектные ведомости и их анализ. Отчет предоставляет достаточную информацию для принятия аргументированных решений по дальнейшей эксплуатации, обследованию, усилению, восстановлению объекта.
Конкурентные преимущества компании ИРБИС
Многолетний практический опыт работы с объектами различного назначения во всех регионах России и за рубежом.
Сильный инженерный состав специалистов, опыт которых подтвержден многочисленными отзывами и рекомендациями от заказчиков.
Используется собственное поверенное оборудование, измерительные приборы и техника, что обеспечивает не только высокую скорость работ, но и максимальную точность мониторинга.
Объективная стоимость мониторинга технического состояния зданий. Стоимость определяется исходя из объема и графика производства работ.
