Управление стоимостью строительства
Инструмент эффективного использования денежных средств за счет выбора решений, обеспечивающих проекту необходимое качество по оптимальной цене!
Стоимостной инжиниринг или оценка стоимости строительства – это комплексное управление стоимостью строительного проекта. Главная цель данной услуги – обеспечить оптимальные показатели стоимости инвестиционно-строительного проекта на каждом этапе его претворения в жизнь, от творческого замысла до ввода объекта в эксплуатацию.
Оставьте заявку на бесплатную консультацию
Комплексная оценка стоимости строительства объекта решает следующие задачи:
- Создание финансовых моделей с учетом различных сценариев реализации проекта.
- Разработка технических вариантов исполнения объекта и их укрупненный анализ стоимости.
- Контроль и управление проектными работами для сохранения стоимости модели проекта и его ценовой оптимизации.
- Ведение точных сметно-финансовых расчетов в соответствии с различными методами определения стоимости работ.
- Мониторинг среднерыночных цен на строительные материалы; подбор пула потенциальных поставщиков или подрядных организаций, проведение тендеров.
- Мониторинг строительных рисков.
- Контроль за ходом строительства.
- Технадзор за объемом и качеством выполнения строительно-монтажных работ.
- Контроль за эффективным и целевым использованием денежных средств.
Компания ИРБИС предлагает услуги по управлению стоимостью инвестиционно-строительных объектов в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Краснодаре и в других регионах России и зарубежья. Ваш проект будет курировать квалифицированный специалист стоимостного инжиниринга с большим опытом работы в строительной сфере.
Оценка рыночной стоимости строительства позволяет максимально точно определять инвестиционную привлекательность объекта. Перед тем как приступить к анализу, специалисты компании ИРБИС проводят большой объем подготовительных работ. Изучают профильный рынок недвижимости с целью оптимизации и актуализации цен на материалы и оборудование. При проведении оценки специалисты могут использовать затратный метод с целью определения рентабельности объекта или его ликвидности. Для выполнения экспертизы они применяют сметные расчеты, оценивают стоимость материалов и работ. На основании оценочных данных застройщик и инвестор принимают решение о продолжении строительства или его завершении, о реконструкции здания или его сносе. Стоимость оценки незавершенного строительства зависит от фактического состояния объекта, объема, конструктивных особенностей здания и его назначения.
Преимущества «Ирбис»:
В компании действует международная система менеджмента качества ISO 9001:2015, сертифицированная одним из ведущих международных органов по сертификации – компанией TÜV SÜD.
Компания является членом некоммерческого партнерства «Национальное объединение технологических и ценовых аудиторов» и входит в состав Международной ассоциации развития стоимостного инжиниринга (ААСЕ).
Опыт работы по управлению стоимостью строительства объектов, расположенных в Москве, Санкт-Петербурге, в разных регионах РФ, странах СНГ, Европе и Азии.
Квалифицированные и аккредитованные специалисты, опыт которых подтвержден сертификатами.
Уникальная программная разработка «Ирбис-Эксперт». Она позволяет осуществлять математический анализ неограниченного числа критериев, важных для Заказчика. Оценка стоимости строительства дома с помощью специального программного обеспечения предоставляет возможность специалистам компании выполнять экспертизу в самые сжатые сроки с максимальной достоверностью и эффективностью.
Признание крупнейшими финансовыми компаниями России (ВТБ, ВЭБ, Сбербанк) и зарубежья (Евразийский банк реконструкции и развития, Райффайзенбанк, Swedbank).
Реализованные проекты
Документы и аккредитации
Отзывы наших клиентов
В соответствии с предметом договора ЗАО "Строительная компания "ИРБИС" было поручено выполнить инжиниринговые услуги по анализу рынка и подбору оборудования систем вентиляции и кондиционирования по объекту: "Реконструкция и строительство объектов спортивного комплекса "Динамо" "Центр Тенниса". Работа по Договору выполнена с высоким качеством, отчёт составлен квалифицированно и подробно, что в свою очередь, позволило нам выбрать наиболее эффективный и экономически выгодный путь в ходе реализации проекта по инженерному обеспечению здания. Данный Договор не стал исключением, работы выполнены компанией ЗАО "Строительная компания "ИРБИС" на высоком уровне.
За время работы ЗАО "Строительная компания "ИРБИС" зарекомендовала себя как высококвалифицированная организация, профессионально и своевременно решающая различные вопросы, возникающие в ходе сотрудничества. Отмечаем профессиональный и ответственный подход специалистов компании ЗАО "Строительная компания "ИРБИС" при решении поставленных задач, их ориентированность на результат.
ООО "Имущественный комплекс" полностью удовлетворена результатом работы компании ЗАО "Строительная компания "ИРБИС" и может рекомендовать её для выполнения аналогичных работ заинтересованным компаниям.
- лот 1: Сети инженерно-технического обеспечения. Вентиляция, кондиционирование, теплоснабжение, газоснабжение
- лот 2 : Электроснабжение
- лот 3: Обеспечение пожарной безопасности
коммерческого объекта, не связанного с проживанием населения (коммерческо-делового комплекса) по адресу: г. Санкт-Петербург, Ташкентская ул., уч. 1 (восточнее дома №3, корп.2 литера В по Ташкентской ул.)
В настоящее время сотрудники компании ЗАО "Строительная компания "ИРБИС" работают по организации и проведению подрядных торгов на выбор организации для разработки и выполнения строительно-монтажных работ по внутренним инженерным системам по Лоту 4 "Слаботочные системы".
Хотим отметить, что проведение торгов позволяет оценить квалификацию подрядных организаций, оптимизировать стоимость и сроки выполнения работ, выбрать организацию, способную выполнить работы качественно и в срок.
За время работы ЗАО "Строительная компания "ИРБИС" зарекомендовало себя как высококвалифицированная организация, профессионально и своевременно решающая различные вопросы, возникающие в ходе сотрудничества. Отмечаем профессиональный и ответственный подход специалистов компании при решении поставленных задач, их ориентированность на результат.
ООО "Имущественный Комплекс" полностью удовлетворено результатом работы компании ЗАО "Строительная компания "ИРБИС" и может рекомендовать ее для выполнения аналогичных работ заинтересованным компаниям.
Заказчик отметил высокую квалификацию специалистов, профессиональные знания и опыт в области экономики строительства.
Благодарим наших партнёров за положительную оценку нашей работы и надеемся на дальнейшее сотрудничество!
