Единый номер для регионов: 8 (800) 511-20-90

Санкт-Петербург: +7 (812) 416-67-01

Екатеринбург: +7 (912) 204-96-70

Управление стоимостью строительства

Стоимостной инжиниринг, или оценка стоимости строительства, – это комплексное управление стоимостью строительного проекта. Его цель – обеспечить оптимальные показатели стоимости инвестиционно-строительного проекта на каждом этапе – от творческого замысла до ввода в эксплуатацию.

Пройти тест

Управление стоимостью строительства, комплексная оценка стоимости – это инструмент эффективного использования денежных средств за счет выбора решений, обеспечивающих проекту необходимое качество по оптимальной цене.

Задачи оценки стоимости строительства

Создание финансовых моделей с учетом различных сценариев реализации проекта.

Контроль и управление проектными работами для сохранения стоимости модели проекта и его ценовой оптимизации.

Ведение точных сметно-финансовых расчетов в соответствии с различными методами определения стоимости работ.

Мониторинг среднерыночных цен на строительные материалы.

Подбор пула потенциальных поставщиков или подрядных организаций, проведение тендеров.

Мониторинг строительных рисков.

Технадзор за объемом и качеством выполнения строительно-монтажных работ.

Контроль за эффективным и целевым использованием денежных средств.

Оценка рыночной стоимости строительства позволяет максимально точно определять инвестиционную привлекательность объекта. Перед тем как приступить к анализу, специалисты компании ИРБИС проводят большой объем подготовительных работ, изучают профильный рынок недвижимости с целью оптимизации и актуализации цен на материалы и оборудование.

При проведении оценки специалисты могут использовать затратный метод с целью определения рентабельности объекта или его ликвидности. Для выполнения экспертизы они применяют сметные расчеты, оценивают стоимость материалов и работ. На основании оценочных данных застройщик и инвестор принимают решение о продолжении строительства или его завершении, о реконструкции здания или его сносе.

Стоимость оценки незавершенного строительства зависит от фактического состояния объекта, объема, конструктивных особенностей здания и его назначения.

Компания ИРБИС предлагает услуги по управлению стоимостью инвестиционно-строительных объектов в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Краснодаре и в других регионах России и зарубежья. Ваш проект будет курировать квалифицированный специалист стоимостного инжиниринга с большим опытом работы в строительной сфере.

Конкурентные преимущества компании ИРБИС

Большой опыт работы по управлению стоимостью строительства объектов, расположенных в разных регионах РФ и за рубежом.

Компания ИРБИС аккредитована в ведущих банках страны: Внешэкономбанк, Сбербанк России, Россельхозбанк — и является партнёром АО «Альфа-Банк».

Высококвалифицированные опытные специалисты для работы с проектами различного назначения.

Гибкая и прозрачная ценовая политика: индивидуальный подход к каждому клиенту.

Зарубежный опыт

Компания «ИРБИС» оказывает услуги по всему миру. Реализованы проекты в странах:

Германия

Индия

Киргизия

Франция

Швейцария

Опыт в РФ

Компания «ИРБИС» работает по всей территории России. Реализованы проекты в городах:

Владивосток

Волгоград

Воронеж

Екатеринбург

Казань

Калининград

Краснодар

Красноярск

Москва

Мурманск

Нижний Новгород

Новороссийск

Новосибирск

Омск

Пермь

Ростов-на-Дону

Самара

Санкт-Петербург

Саратов

Севастополь

Симферополь

Сочи

Сургут

Тюмень

Портфолио проектов

Бизнес-центр «Пять морей»

Место: Ростов-на-Дону

Заказчик:ООО "Строитель-М"

Бизнес-центр А-класса "Пять морей" расположен в Кировском районе Ростова-на-Дону. 12-этажное здание с фасадным остеклением панорамным видом на реку Дон занимает достойное место среди офисной недвижимости города. На территории комплекса кроме офисных помещений расположены предприятия социальной инфраструктуры: кафе, рестораны, магазины, парикмахерские, химчистки, прачечные, фитнес-центр, филиалы банков. Подземная парковка бизнес-центра рассчитана на 183 автомобиля.

Компания ИРБИС проводила для Заказчика экспертизу сметно-финансовой документации.

Период работы компании на объекте: 2009 г.

Склады Государственного Мариинского театра

Место: г. Санкт-Петербург

Заказчик:ФГБУК "Государственный Мариинский театр"

Компания оказывала услуги по определению общей стоимости ремонтно-строительных работ.

Период работы компании на объекте: 2012 г.

Многоквартирные жилые дома со встроенными помещениями

Место: г. Санкт-Петербург

Заказчик:ООО «ИМПЕРАТОРСКИЕ ОРАНЖЕРЕИ».

Специалисты компании ИРБИС по договору с ООО «ИМПЕРАТОРСКИЕ ОРАНЖЕРЕИ» выполнили расчёт стоимости строительства на объекте: «Многоквартирные жилые дома со встроенными помещениями и встроено-пристроенными подземными гаражами (5 корпусов), Школа на 550 мест, Детский сад на 220 мест» по адресу: г. Санкт-Петербург, Пулковское ш., д. 103.
По результатам работ выполнены расчеты в следующей детализации по каждому из объектов:
- устройство здания, включая земляные работы и работы нулевого цикла, и выше нуля;
- устройство внутренних инженерных сетей без выделения стоимости каждой системы;
- устройство внутренней отделки;
- благоустройство территории;
- устройство внутриплощадочных инженерных сетей.

Контактное лицо: