Управление стоимостью строительства, комплексная оценка стоимости – это инструмент эффективного использования денежных средств за счет выбора решений, обеспечивающих проекту необходимое качество по оптимальной цене.
Задачи оценки стоимости строительства
Создание финансовых моделей с учетом различных сценариев реализации проекта.
Разработка технических вариантов исполнения объекта и укрупненный анализ их стоимости.
Контроль и управление проектными работами для сохранения стоимости модели проекта и его ценовой оптимизации.
Ведение точных сметно-финансовых расчетов в соответствии с различными методами определения стоимости работ.
Мониторинг среднерыночных цен на строительные материалы.
Подбор пула потенциальных поставщиков или подрядных организаций, проведение тендеров.
Мониторинг строительных рисков.
Контроль за ходом строительства.
Технадзор за объемом и качеством выполнения строительно-монтажных работ.
Контроль за эффективным и целевым использованием денежных средств.
Оценка рыночной стоимости строительства позволяет максимально точно определять инвестиционную привлекательность объекта. Перед тем как приступить к анализу, специалисты компании ИРБИС проводят большой объем подготовительных работ, изучают профильный рынок недвижимости с целью оптимизации и актуализации цен на материалы и оборудование.
При проведении оценки специалисты могут использовать затратный метод с целью определения рентабельности объекта или его ликвидности. Для выполнения экспертизы они применяют сметные расчеты, оценивают стоимость материалов и работ. На основании оценочных данных застройщик и инвестор принимают решение о продолжении строительства или его завершении, о реконструкции здания или его сносе.
Стоимость оценки незавершенного строительства зависит от фактического состояния объекта, объема, конструктивных особенностей здания и его назначения.
Компания ИРБИС предлагает услуги по управлению стоимостью инвестиционно-строительных объектов в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Краснодаре и в других регионах России и зарубежья. Ваш проект будет курировать квалифицированный специалист стоимостного инжиниринга с большим опытом работы в строительной сфере.
Конкурентные преимущества компании ИРБИС
В компании действует международная система менеджмента качества ISO 9001:2015, сертифицированная одним из ведущих международных органов по сертификации – компанией TÜV SÜD.
Большой опыт работы по управлению стоимостью строительства объектов, расположенных в Москве, Санкт-Петербурге, в разных регионах РФ, странах СНГ, Европе и Азии.
Признание крупнейшими финансовыми компаниями России (ВТБ, ВЭБ, Сбербанк) и зарубежья (Евразийский банк реконструкции и развития, Райффайзенбанк, Swedbank).
Квалифицированные и аккредитованные специалисты, опыт которых подтвержден сертификатами.
Уникальная программная разработка «Ирбис-Эксперт», которая ведет математический анализ критериев, важных для Заказчика. Такая оценка стоимости строительства дает возможность специалистам выполнять экспертизу в самые сжатые сроки с максимальной достоверностью и эффективностью.
Компания является членом некоммерческого партнерства «Национальное объединение технологических и ценовых аудиторов» и входит в состав Международной ассоциации развития стоимостного инжиниринга (ААСЕ).
Портфолио проектов
Смотреть всеДокументы аккредитации
Договор о сотрудничестве с ГК "Внешэкономбанк"
Свидетельство о членстве НП "Национальное объединение технологических и ценовых аудиторов
Рекомендательное письмо от Юго-Западного банка Сбербанка России
Рекомендательное письмо от Западно-Уральского банка Сбербанка России
Отзывы клиентов
И.В.Удачин
Генеральный директор
ООО "ДИНАМО-КО"
Компания ИРБИС получила положительный отзыв от Заказчика ООО "ДИНАМО-КО".
Специалисты компании оказали инжиниринговые услуги по анализу рынка и подбору оборудования систем вентиляции и кондиционирования по объекту: "Реконструкция и строительство объектов спортивного комплекса "Динамо" "Центр Тенниса".
"ООО "Динамо-КО" благодарит коллектив ЗАО "Строительная компания "ИРБИС" в лице С.А.Ивановой за квалифицированное выполнение работы по договору №623 от 02.05.12г.
В соответствии с предметом договора ЗАО "Строительная компания "ИРБИС" было поручено выполнить инжиниринговые услуги по анализу рынка и подбору оборудования систем вентиляции и кондиционирования по объекту: "Реконструкция и строительство объектов спортивного комплекса "Динамо" "Центр Тенниса". Работа по Договору выполнена с высоким качеством, отчёт составлен квалифицированно и подробно, что в свою очередь, позволило нам выбрать наиболее эффективный и экономически выгодный путь в ходе реализации проекта по инженерному обеспечению здания. Данный Договор не стал исключением, работы выполнены компанией ЗАО "Строительная компания "ИРБИС" на высоком уровне",- И.В.Удачин, генеральный директор ООО "ДИНАМО-КО".
Благодарим коллег за положительную оценку нашей работы и надеемся на дальнейшее сотрудничество.
ПодробнееА.Н.Пушкарский
Генеральный директор
ООО "Имущественный комплекс"
Компания ИРБИС получила положительный отзыв от Заказчика ООО "Имущественный комплекс".
Специалисты компании оказали услуги по организации и проведению подрядных торгов по устройству железобетонных монолитных конструкций коммерческого объекта.
"ЗАО "Строительная компания "ИРБИС" в рамках заключённого дополнительного соглашения №3 к Договору №677 от 3.07.13г. выполняла комплекс услуг по организации и проведению подрядных торгов по устройству железобетонных монолитных конструкций коммерческого объекта, не связанного с проживанием населения (коммерческо-делового комплекса) по адресу: г. Санкт-Петербург, Ташкентская ул., уч. 1 (восточнее дома №3, корп. 2 лит. В по Ташкентской ул.).
За время работы ЗАО "Строительная компания "ИРБИС" зарекомендовала себя как высококвалифицированная организация, профессионально и своевременно решающая различные вопросы, возникающие в ходе сотрудничества. Отмечаем профессиональный и ответственный подход специалистов компании ЗАО "Строительная компания "ИРБИС" при решении поставленных задач, их ориентированность на результат.
ООО "Имущественный комплекс" полностью удовлетворена результатом работы компании ЗАО "Строительная компания "ИРБИС" и может рекомендовать её для выполнения аналогичных работ заинтересованным компаниям", - А.Н.Пушкарский, генеральный директор ООО "Имущественный комплекс".
Благодарим коллег за положительную оценку нашей работы и надеемся на дальнейшее сотрудничество.
ПодробнееА.Н.Пушкарский
Генеральный директор
ООО "Имущественный комплекс"
ООО "Имущественный Комплекс" повторно обращается к ЗАО "Строительная компания "ИРБИС" за оказанием комплекса услуг по организации и проведению подрядных торгов на выбор организации для разработки и выполнения строительно-монтажных работ по внутренним инженерным системам по следующим лотам:
- лот 1: Сети инженерно-технического обеспечения. Вентиляция, кондиционирование, теплоснабжение, газоснабжение
- лот 2 : Электроснабжение
- лот 3: Обеспечение пожарной безопасности
коммерческого объекта, не связанного с проживанием населения (коммерческо-делового комплекса) по адресу: г. Санкт-Петербург, Ташкентская ул., уч. 1 (восточнее дома №3, корп.2 литера В по Ташкентской ул.)
В настоящее время сотрудники компании ЗАО "Строительная компания "ИРБИС" работают по организации и проведению подрядных торгов на выбор организации для разработки и выполнения строительно-монтажных работ по внутренним инженерным системам по Лоту 4 "Слаботочные системы".
Хотим отметить, что проведение торгов позволяет оценить квалификацию подрядных организаций, оптимизировать стоимость и сроки выполнения работ, выбрать организацию, способную выполнить работы качественно и в срок.
За время работы ЗАО "Строительная компания "ИРБИС" зарекомендовало себя как высококвалифицированная организация, профессионально и своевременно решающая различные вопросы, возникающие в ходе сотрудничества. Отмечаем профессиональный и ответственный подход специалистов компании при решении поставленных задач, их ориентированность на результат.
ООО "Имущественный Комплекс" полностью удовлетворено результатом работы компании ЗАО "Строительная компания "ИРБИС" и может рекомендовать ее для выполнения аналогичных работ заинтересованным компаниям.
ПодробнееСтареньков А.А.
Генеральный директор
Специалисты компании ИРБИС по договору с ООО «ИМПЕРАТОРСКИЕ ОРАНЖЕРЕИ» выполнили расчёт стоимости строительства на объекте: «Многоквартирные жилые дома со встроенными помещениями и встроено-пристроенными подземными гаражами (5 корпусов), Школа на 550 мест, Детский сад на 220 мест».
Заказчик отметил высокую квалификацию специалистов, профессиональные знания и опыт в области экономики строительства.
Благодарим наших партнёров за положительную оценку нашей работы и надеемся на дальнейшее сотрудничество!
Подробнее
