Генеральный проектировщик – не просто исполнитель, а стратегический партнер, который защищает Ваши инвестиции и повышает прибыльность проекта.
Берем на себя все этапы проектирования под ключ
- Разработка проектной документации – от эскиза до рабочей документации
- Согласование в госорганах – прохождение экспертиз, получение разрешений
- Авторский надзор – контроль за соблюдением проектных решений
- Координация подрядчиков – управление субподрядными организациями
- Сметное планирование – оптимизация бюджета без потери качества
Привлечение генпроектировщика и комплексное управление процессами обеспечивают грамотную организацию работ и успешную реализацию проекта. Он несет ответственность перед заказчиком за качество проектной и рабочей документации, соблюдение поставленных сроков и требований технических регламентов, технико-экономическое обоснование инвестиций
Предлагаем эффективные решения для различных секторов
| Жилая недвижимость | Промышленное строительство |
Агропромышленные комплексы |
| Коммерческие объекты | Гостинично-туристический кластер | Инфраструктурные объекты |
Генеральный проектировщик — это архитектор вашей прибыли. Мы не просто рисуем чертежи, а создаем фундамент для успеха вашего инвестиционного проекта: минимизирует риски, оптимизирует затраты и превращаем ваши ресурсы в максимальную доходность. Грамотное проектирование — это первый и самый важный шаг к тому, чтобы каждый вложенный рубль работал на результат.
Артём АзаровДиректор ООО «Ирбис-проект»
Сделаем расчет на основании Вашего ТЗ
Требования к генеральному проектировщику
В соответствии со ст. 48 ГрК РФ подготавливать проектную документацию и вносить в неё изменения при корректировке исходных или получении новых данных могут только организации-члены СРО в области архитектурно-строительного проектирования.
Генеральный проектировщик заключает договора с застройщиком или техническим заказчиком. Организацию проектно-изыскательских работ, управление проектированием обеспечивают руководитель проекта, главный инженер проекта, главный архитектор,обязанности которых определяет СНиП 1.06.04.
Инвестор сталкивается с множеством рисков, издержек и неопределенностей на этапе проектирования. ИРБИС предлагает комплексные решения для успешной реализации проектов, учитывающие ключевые потребности и задачи заказчика.
| Проблема | Боли инвестора | Решение от ИРБИС |
|---|---|---|
| Финансовые риски: бюджет выходит из-под контроля |
|
|
| Задержка сроков = потеря денег |
|
|
| Технические ошибки: «переделки» съедают прибыль |
|
|
| Юридические риски: проблемы с разрешениями |
|
|
| Низкая ликвидность объекта: не учтены рыночные требования |
|
|
Привлечение генерального проектировщика на масштабных и сложных проектах – это стратегическое решение, которое обеспечит:
- Снижение рисков и издержек
- Сокращение сроков реализации
- Юридическую и техническую безопасность
- Повышение качества и стоимости объекта
Почему выбирают ИРБИС
- Более 30 лет опыта в проектировании и строительстве сложных объектов различного назначения.
- Большой штат специалистов с успешным опытом в проектировании и сметном деле.
- Использование BIM-технологий для минимизации ошибок.
- Наличие необходимых для работы допусков и СРО.
- Строгое соблюдение сроков – фиксируем этапы в договоре.
- Финансовая прозрачность – детализированная смета без скрытых платежей.
- Структура холдинга позволяет привлечь необходимых специалистов на любом этапе реализации проекта.
Стоимость услуг генерального проектировщика
| Тип объекта | Цены, от |
|---|---|
| Жилые объекты | от 1050 руб./м2 |
| Объекты промышленного назначения | от 2100 руб./м2 |
| Объекты коммерческого назначения (бизнец-центр, торговый центр) | от 2750 руб./м2 |
| Гостинично-туристические объекты | от 3100 руб./м2 |
Функции генерального проектировщика
Главная задача генпроектировщика — успешное прохождение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, которые были выполнены для её подготовки. Он отвечает за качество, достоверность и полноту инженерных изысканий, если их организация и координация предусмотрена договором.
Основные функции генерального проектировщика
Обязанности и полномочия генпроектировщика оговариваются в договоре и могут быть расширены. Профессиональное выполнение обязательств обеспечивает слаженную работу и соответствие проектной документации регламентам, требованиям нормативных документов.
Вопрос-ответ
Генпроектировщик снижает риски и издержки за счет единого управления.
На основе объема работ, сложности проекта и сроков.
Фиксируем сроки и бюджет в договоре, обеспечиваем строительный контроль
Компания «ИРБИС» оказывает услуги по всему миру. Реализованы проекты в странах:
Компания «ИРБИС» работает по всей территории России. Реализованы проекты в городах:
Аквакомплекс
Локация
Мурманская обл.Агропромышленный парк с оптово-распределительным центром
Промывочно-пропарочный комплекс «Дзёмги»
