Комплексное управление проектированием
Разработка проектной документации специалистами ИРБИС
Уникальная система документооборота
Управление проектированием в строительстве подразумевает не только разработку технических идей и оригинальных путей решения задач, но и создание стратегии строительства, оформление документации, закрепление результатов работы, оценку трудозатрат и финансов, а также умение четко распределять задачи между подрядными проектными организациями.
Управление качеством проектирования лежит не на одном человеке, а на целой организации, которая берет на себя ответственность за четкую организацию всех работ и выполнение функций генпроектировщика. От того, насколько профессионально команда специалистов выполняет возложенные на нее обязательства, зависит не только ход, но и реализация объекта.
Функции генерального проектировщика
Подготовка технического задания на проектирование в соответствии с ТЭОИ и исходно-разрешительной документацией на строительство.
Получение градостроительного плана земельного участка и технических условий на присоединение объекта к инженерно-техническим сетям.
Разработка проектной документации.
Получение от государственных органов и/или негосударственной экспертной организации положительного заключения.
Координация работ субподрядных организаций и архитектурно-планировочных, объемно-пространственных, технических решений и экологических требований при проектировании.
Организация прохождения экспертизы проектной документации, включая получение замечаний и их устранение.
Организация авторского надзора за реализацией проектных решений.
Участие в приемке объектов в эксплуатацию.
Компания ИРБИС осуществляет архитектурно-строительное проектирование (выпуск проектной документации) и авторский надзор в соответствии с государственными техническими регламентами, нормами и правилами.
Ключевая задача генерального проектировщика в строительстве – получить положительное заключение экспертизы и оформить разрешение на строительство объекта. Стоимость услуг зависит от каждого конкретного проекта, объема работ и определяется исходя из трудозатрат специалистов.
На сегодняшний день ИРБИС управляет проектированием в строительстве в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Краснодаре и в других регионах России и зарубежья.
Компания ИРБИС может как совмещать функции технического заказчика, генерального подрядчика и генерального проектировщика, так и предоставлять услуги отдельно, если это необходимо для успешной реализации инвестиционно-строительного проекта.
Конкурентные преимущества компании ИРБИС
Большой опыт работы в качестве генерального проектировщика на объектах различного назначения (производственных, социально-культурно-бытового сектора, в гостиничных, жилых, торговых и административных комплексах).
Штат высококвалифицированных сотрудников со средним опытом работы по направлению от 10 лет.
Действующая в компании система менеджмента качества по международному стандарту ISO 9001:2015. Сертифицирована одним из ведущих международных органов по сертификации – компанией TÜV SÜD, обеспечивает высокое качество оказываемых услуг.
Комплексное управление проектированием, которое осуществляется сторонней компанией, инжиниринговое сопровождение (функция техзаказчика при разработке проекта).
Разработка проектной документации специалистами ИРБИС, включая выполнение работ силами компании и проектных организаций, выбранных по тендеру.
Портфолио проектов
Смотреть всеДокументы аккредитации
Удостоверение о членстве СРО "Проектные организации Северо-Запада"
Допуск СРО "Проектные организации Северо-Запада"
Отзывы клиентов
Сакари Рапатти
Технический руководитель проекта
ООО"ИКЕА МОС (Торговля и недвижимость)"
Компания ИРБИС получила положительный отзыв от Заказчика ООО"ИКЕА МОС.
Специалисты компании оказали услуги по управлению проектированием, связанные с организацией процесса подготовки и разработки проектной документации по подключению Семейного торгового центра "МЕГА-Парнас" к дорожно-уличной сети Ленинградской области и КАД.
"ЗАО "Строительная компания "ИРБИС" выполняло для ООО"ИКЕА МОС (Торговля и недвижимость)" услуги по управлению проектированием, связанные с организацией процесса подготовки и разработки проектной документации по подключению Семейного торгового центра "МЕГА-Парнас" к дорожно-уличной сети Ленинградской области и КАД, расположенного по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский район, западнее пос. Бугры, пересечение КАД (кольцевой автодороги) и автодороги Санкт-Петербург - Скотное.
Специалистами компании проведена эффективная работа по организации взаимодействия со всеми участниками проектирования, с комитетами Ленинградской области, отделами Администрации Всеволожского района, заинтересованными государственными и инженерными ведомствами.
Применение специалистами компании знаний и опыта позволило Заказчику завершить проектирование с получением положительного заключения ГАУ "Леноблгосэкспертиза" и приступить к строительству объекта.
отмечаем доброжелательное и корректное взаимоотношения специалистов компании с партнерами, их добросовестное отношение к выполняемой работе и стремление своей деятельностью отстаивать интересы Заказчика," - Сакари Рапатти, технический руководитель проекта.
Благодарим коллег за положительную оценку нашей работы и надеемся на дальнейшее сотрудничество.
ПодробнееВ.В. Дворянкин
Генеральный директор
ЗАО "Текос-Индустрия"
Компания ИРБИС получила положительный отзыв от Заказчика ЗАО «Текос-Индустрия».
Специалисты компании оказали услуги технического заказчика, генерального проектировщика, генерального подрядчика, строительного контроля (технадзора), по юридическому сопровождению строительства Объекта ЗАО "Текос-Индустрия".
"Группа компания ИРБИС выполняло услуги технического заказчика, генерального проектировщика, генерального подрядчика, строительного контроля (технадзора), по юридическому сопровождению строительства Объекта ЗАО "Текос-Индустрия", в критический момент, заменив Генерального подрядчика и Генерального проектировщика, и взяв на себя ответственность по завершению реализации инвестиционно-строительного проекта.
На основании знаний и опыта специалистов компании организована работа по разработке проектной документации Объекта с получением положительного заключения ГАУ "Леноблгосэкспертиза" по проектной документации.
На этапе строительства Объекта проведены подрядные торги, позволившие снизить финансовые затраты Заказчика. В процессе выполнения обязательств по договору специалисты компании проявили способность принимать нестандартные организационные и технические решения, способность объединять всех участников процесса для достижения общей цели.
Отмечаем добросовестное отношение специалистов к выполняемой работе, их компетентность и умение применять опыт для успешной реализации проектов в интересах Заказчика.
Можем уверенно рекомендовать компанию "ИРБИС" для выполнения аналогичных услуг и надеемся на дальнейшее сотрудничество." - В.В. Дворянкин, генеральный директор ЗАО "Текос-Индустрия".
Благодарим коллег за положительную оценку нашей работы и надеемся на дальнейшее сотрудничество.
Подробнее
