Жизненный цикл объекта строительства: ключевые этапы и сроки

«Жемчужная гавань» — это еще один квартал микрорайона «Балтийская жемчужина» на юго-западе Петербурга. Здесь возводятся дома классов «комфорт» и выше.

ЖК соседствует с территорией одного из детских садов и средней школой, а на первых этажах жилых домов располагаются магазины, кафе, детские и спортивные секции, медицинские центры, аптеки, отделения крупных банков и другие необходимые предприятия сервиса.

ЗАО «Балтийская жемчужина» была учреждена семью крупнейшими шанхайскими корпорациями в 2005 году для создания микрорайона, которому не было аналогов в Петербурге.

Благодаря строгому соблюдению сроков и внедрению инновационных строительных технологий мирового уровня, недвижимость в «Балтийской жемчужине» пользуется высоким спросом среди петербуржцев, жителей России и ближнего и дальнего зарубежья.

С 2019 года ГК ИРБИС осуществляет строительный контроль проекта «Жемчужная гавань». Срок сдачи объекта запланирован на 3 квартал 2022 года.

В Шалинском районе Чеченской республики на площади в 20 гектаров реализуется проект инновационного строительного технопарка «Казбек», который включает в себя 4 современных завода по производству автоклавных газобетонных блоков и плит, фиброцементных листов, сухих строительных смесей и строительной извести.

Большая часть используемого сырья будет исключительно местного производства. Производственная площадка расположена вблизи цементного завода ГУП «Чеченцемент»; в радиусе 19 км от площадки располагаются карьеры песка и известняка. Гипсовый карьер расположен на расстоянии 87 км от производственной площадки.

Проектная мощность предприятия составит:

Газобетонные блоки 217,4 тыс. куб. м. в год;
Газобетонные плиты 77,0 тыс. куб.м. в год;
Фиброцементные плиты 2 804 тыс. кв.м. в год;
Сухие строительные смеси 74,1 тыс. тонн в год;
Известь 32,4 тыс. тонн в год.

ИСТ «Казбек» будет первым инновационным технопарком, расположенным на территории Чеченской Республики. Формат инновационного технопарка выбран в целях привлечения в строительную отрасль Чеченской Республики новейших технологий отечественной и зарубежной разработки.

https://youtu.be/8onFDOq2JhY

С января 2020 года команда ИРБИС осуществляет строительный контроль на Заводе по производству упаковки из гофрокартона в Тосненском районе Ленинградской области. Мы участвуем в реализации этого масштабного проекта с самого начала строительных работ и помогаем Заказчикам возводить объект с заданными параметрами качества и стоимости.

На проспекте Добролюбова в Санкт-Петербурге происходит реализация проекта Апарт-отель от застройщика YARD. Ввод в эксплуатацию современного 11 этажного комплекса планируется в 2022 году. Помимо множества высокотехнологичных новшеств, для посетителей и жильцов готовится многоуровневая автостоянка, оснащенная автомобильным лифтом, без въезда с улицы.

Команда ИРБИС обеспечивает строительный контроль на данном объекте. Предоставляемая услуга определяет качество выполненных работ, а также контролирует их соответствие нормативно-техническим документам.

Компания ИРБИС принимает участие в реализации проекта благоустройства южной и восточной набережных МФК «Лахта центр».
Инженеры строительного контроля ИРБИС осуществляют контроль за качеством выполнения строительно-монтажных работ, а также за соответствием указанных работ и материалов техническим заданиям, проекту, СНиП, нормативным и законодательным актам Санкт-Петербурга и РФ. Строительный контроль осуществляется на основе постоянного присутствия специалистов на объекте.

Недавно мы успешно завершили участие в проекте физкультурно-оздоровительного назначения — строительство «Ледовой арены» в Москве с общей площадью 2805,31 кв.м., на котором с 2019 года наши специалисты осуществляли управление проектированием и строительный контроль.

При разработке проекта применялись современные технологические решения. В состав объекта вошли ледовая арена и административно-бытовой корпус с инженерным оборудованием. В проекте для проведения тренировочных игр по хоккею предусмотрены мастерская для заточки коньков, помещение для хранения инвентаря, медицинский кабинет и вспомогательные помещения.

Центральным ядром здания стал хоккейный каток с искусственным льдом по грунту. Для проведения игр по хоккею установлен сборно-разборный борт на основе металлического каркаса с покрытием из пластиковых панелей. В средней части по длинной стороне борта предусмотрены места для запасных игроков и судей. А над Ледовой ареной возведён воздухоопорный мембранный купол (ВОС).

Выполненные нами работы по управлению проектированием в комбинации со строительным контролем позволяют нам с уверенностью гарантировать качество и функциональность возведённого объекта как Заказчику, так и посетителям Ледовой арены.