Служба заказчика

«Привлечение специализированной компании, по сравнению с созданием собственной службы заказчика, может быть более целесообразным решением, снижающим затраты и управленческие риски» — Генеральный директор Инжиниринговой корпорации «ИРБИС» Алексей Ковалёв

По статистике более 70% инвестиционно-строительных проектов отклоняются от целевых показателей: проваливаются по срокам, выходят за рамки бюджета, или качество существенно отличается от того, что задумал инвестор.

В абсолютном большинстве случаев, причина кроется в непрофессиональном или неэффективном управлении проектом.

Служба заказчика в строительстве – это

Служба технического заказчика играет ключевую роль в успешной реализации инвестиционно-строительных проектов, обеспечивая своевременность и качество выполнения работ по проектированию и строительству объектов недвижимости. Она берёт на себя полную ответственность за реализацию проекта и действует от имени инвестора, выполняя все необходимые действия для надлежащего завершения проекта.

Факторы успеха инвестиционно-строительного проекта

Управление реализацией инвестиционно-строительного проекта – это отдельная сфера производственной деятельности, требующая концентрации профессиональных компетенций, инновационных технологий и грамотных управленческих решений.

Всем этим набором свойств должна обладать компания, которая управляет проектом в качестве Технического заказчика строительства. Это самая полная и развернутая услуга, которая охватывает весь процесс реализации инвестиционно-строительного проекта от его замысла до ввода в эксплуатацию готового объекта. Участие в проекте грамотного Технического заказчика является ключевым фактором успешности будущего проекта.

На разных этапах реализации проекта требуются компетенции специалистов различного профиля.

Под каждый конкретный проект формируется проектная команда, назначается ее руководитель, который на всех этапах реализации проекта осуществляет координацию всех участников (эффективное взаимодействие между менеджерами, подрядчиками, представителями государственных надзорных органов и прочими) и организует весь процесс строительства (смотрите таблицу ниже).

Главной задачей является успешная реализация проекта. Это значит, что проект должен быть реализован в строго установленные сроки, не должен выходить за рамки строго утвержденного бюджета и его качественные параметры должны отвечать требованиям и ожиданиям Заказчика.

Эта работа требует большого объема специализированных знаний, не только с точки зрения техники, технологии строительства, документации, специфики и прочего. Профессиональный технический заказчик обладает обширными знаниями о системе рисков, связанных с проектами, и обеспечивает их грамотное управление. Это помогает предотвратить возможные проблемы и нейтрализовать их влияние на ход реализации проекта.

Для инвесторов, не имеющих собственного офиса по управлению проектом, привлечение специализированной службы технического заказчика является оптимальным решением. Это позволяет снизить риски и затраты, связанные с реализацией проекта.

При выборе службы технического заказчика важно оценить опыт компании, ее успехи в реализации аналогичных проектов и прозрачность договорных отношений. Стоимость услуг технического заказчика зависит от объема работ, графика их выполнения, числа участников команды и уникальности проекта.

Прозрачные договорные отношения между Заказчиком и службой заказчика должны быть обязательными для обеспечения эффективной системы управления ИСП.

Служба заказчика ИРБИС

Компания ИРБИС — надежный партнер в сфере Технического заказчика уже более 25 лет. Мы предлагаем полное сопровождение проектов от задумки до ввода объекта в эксплуатацию, а также индивидуальные решения для различных задач. Наш опыт включает как стандартные, так и уникальные ситуации, что позволяет нам выявлять ключевые моменты и формулировать важные задачи на каждом этапе проекта. Мы оказываем услуги по всей России и за рубежом.

Доверьте управление проектированием и строительством профессионалам ИРБИС и будете уверены в успехе вашего проекта!

Типовой состав команды Технического заказчика корпорации ИРБИС: