Какие документы необходимы для проведения строительного контроля?
Строительный контроль опирается на четко регламентированный пакет исполнительной и контрольной документации. Обязательный минимум устанавливает Приказ Минстроя №344/пр (действует с 01.09.2023); СП 543.1325800.2024 «Строительный контроль при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства»
| Базовый документ | Краткое назначение |
| Акт освидетельствования геодезической разбивочной основы | Подтверждает правильность вынесения осей и отметок |
| Акт разбивки осей на местности | Фиксирует точное положение здания в координатах |
| Акты АОСР (скрытые работы) и АООК (ответственные конструкции) | Доказывают качество работ, которые потом невозможно проверить без вскрытия |
| Исполнительные геодезические схемы и чертежи | Отражают фактические объемы работ, положение конструкций и сетей. |
| Журналы: общий, специальные, входного контроля | Содержат все записи о ходе работ, поставках, контроле, замечаниях и устранении дефектов |
| Протоколы лабораторных испытаний и пуско-наладочных работ | Подтверждают соответствие материалов и оборудования нормативам |
| Сертификаты, паспорта качества и декларации соответствия | Доказывают легальность и качество продукции |
Дополнительно строительный контроль запрашивает:
- проектную и рабочую документацию (с отметкой «в производство работ» и актуальными изменениями);
- разрешительную документацию (положительную экспертизу проекта, разрешение на строительство);
- удостоверения специалистов НРС, осуществляющих строительный контроль.
Хранится пакет у застройщика (технического заказчика) до выдачи заключения о соответствии, а затем — в архиве эксплуатационной службы на постоянной основе.
