Кто проводит контроль качества работ в строительстве?

Контроль распределен между несколькими участниками, что исключает конфликты интересов и дает многослойную «защиту» качества:

1. Подрядчик (генподрядчик).
   Ведет внутренний производственный контроль, оформляет журналы и акты скрытых работ.
2. Застройщик / технический заказчик.
   Организует независимый строительный контроль (собственной службой или привлекая специализированную компанию). Проверяет полноту контроля подрядчика, участвует в освидетельствовании ответственных конструкций и приемке этапов.
3. Проектная организация (авторский надзор).
   Следит за соблюдением проектных решений и подписывает акты, если это предусмотрено договором.
4. Специалисты по организации строительства (НРС).
   Это квалифицированные инженеры, включенные в Национальный реестр. На них закон возлагает право подписывать ключевые акты и принимать конструкции. Минимум два таких специалиста должно быть как у подрядчика, так и у службы заказчика.
5. Государственный строительный надзор (Госстройнадзор).
   Проводит выборочные проверки и выдает заключение о соответствии объекта требованиям техрегламентов перед вводом в эксплуатацию.

Таким образом, качественный строительный контроль — это командная работа: подрядчик гарантирует технологию, строительный контроль заказчика — интересы инвестора, авторский надзор – соответствие проекту, а госстройнадзор — соблюдение законодательства.

ИРБИС имеет в штате специалистов НРС, собственную лабораторию контроля и опыт более 600 реализованных проектов. Мы подключаемся на любой стадии и формируем набор услуг под задачи вашего объекта — от ежедневного строительного контроля до комплексного сопровождения «под ключ». Свяжитесь с нами, чтобы рассчитать оптимальную схему проверки вашего строительства.